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自己開荒的地村里有權(quán)收回嗎,農(nóng)民的開荒地村里有權(quán)收回嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-17 22:48:04
  • 作者:

    圣運律師
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自己開荒的地村里有權(quán)收回嗎,法律分析:村委會有權(quán)收回開荒地,有權(quán)將其發(fā)包給其他村民,但也需要給開荒村民相應的補貼。法律依據(jù):《土地管理法》第十條 “農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。”由此

自己開荒的地村里有權(quán)收回嗎,農(nóng)民的開荒地村里有權(quán)收回嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

一、自己開荒的地村里有權(quán)收回嗎

法律分析:村委會有權(quán)收回開荒地,有權(quán)將其發(fā)包給其他村民,但也需要給開荒村民相應的補貼。

法律依據(jù):《土地管理法》第十條 “農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。”由此可以看出,村民所開墾的土地經(jīng)營、管理權(quán)屬于村委會。

《農(nóng)村土地承包法》第三條第二款 農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)民集體所有的荒山、荒地等要由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織發(fā)包進行。

二、村民開荒地村委會有權(quán)收回嗎

法律分析: 村委會有權(quán)收回開荒地,有權(quán)將其發(fā)包給其他村民,但也需要給開荒村民相應的補貼。自村民己開的荒地,其所有權(quán)屬于村集體,其在開荒的時候沒有經(jīng)過村委同意,沒有和村委簽訂承包合同,就沒有土地經(jīng)營使用權(quán)。根據(jù)相關法律規(guī)定,農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。

第三十八條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的,應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費;連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準機關批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復耕種。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地,依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關規(guī)定辦理。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第四十六條 經(jīng)承包方書面同意,并向本集體經(jīng)濟組織備案,受讓方可以再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

三、農(nóng)民的開荒地村里有權(quán)收回嗎

農(nóng)民的開荒地村里有權(quán)收回。

因為農(nóng)村土地歸集體所有,農(nóng)民開荒需征得土地所有權(quán)人即村委會的同意,未經(jīng)批準開荒的土地,村委會有權(quán)收回。不過按人性化操作,可給予開荒農(nóng)民一定的補償。

雖然荒地荒山屬于集體所有,但集體在收回使用權(quán)的時候,應當對地上附著物給與一定的損失。如果對賠償不滿可以協(xié)商,協(xié)商不成,可以向法院起訴解決。

一般規(guī)定,農(nóng)民自行開荒地,可無償使用3年,3年后村委有權(quán)收回。土地是國家的,只能和當?shù)赜嘘P部門協(xié)商。開荒地三年不要稅費,三年后就應該由村委會承包下去,你就應該交承包費了。補償項目有:

1、開荒誤工費;

2、土壤改良費;

3、地上建筑物費,青苗費,

4、其他一切你為此付出的費用。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》

第四十三條因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞,用地單位和個人應當按照國家有關規(guī)定負責復墾;沒有條件復墾或者復墾不符合要求的,應當繳納土地復墾費,專項用于土地復墾。復墾的土地應當優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。

h3>四、村民開荒地村委會有權(quán)收回嗎

法律分析: 村委會有權(quán)收回開荒地,有權(quán)將其發(fā)包給其他村民,但也需要給開荒村民相應的補貼。自村民己開的荒地,其所有權(quán)屬于村集體,其在開荒的時候沒有經(jīng)過村委同意,沒有和村委簽訂承包合同,就沒有土地經(jīng)營使用權(quán)。根據(jù)相關法律規(guī)定,農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。

第三十八條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的,應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費;連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準機關批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復耕種。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地,依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關規(guī)定辦理。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第四十六條 經(jīng)承包方書面同意,并向本集體經(jīng)濟組織備案,受讓方可以再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

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來源:中國法院網(wǎng)-自己開荒的地村里有權(quán)收回嗎,

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