強拆房屋違法應該怎樣獲得賠償， 我們都知道，為了配合城市的規劃發展，很多地方的房屋都要被拆遷，但有些執法部門沒有按照拆遷協議，強拆了房屋所有人的房屋，那么強拆房屋違法應該怎樣獲得賠償？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，北京圣運律師小編整
我們都知道，為了配合城市的規劃發展，很多地方的房屋都要被拆遷，但有些執法部門沒有按照拆遷協議，強拆了房屋所有人的房屋，那么強拆房屋違法應該怎樣獲得賠償？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，北京圣運律師小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧，希望能對你有所幫助。
房屋拆遷部門暴力強拆合法的房屋，被拆遷人可以申請國家賠償，一般是依據強拆造成的實際損失進行賠償。
《中華人民共和國國家賠償法》
第三十二條 國家賠償以支付賠償金為主要方式。
能夠返還財產或者恢復原狀的，予以返還財產或者恢復原狀。
第三十六條 侵犯公民、法人和其他組織的財產權造成損害的，按照下列規定處理：
（一）處罰款、罰金、追繳、沒收財產或者違法征收、征用財產的，返還財產;
（二）查封、扣押、凍結財產的，解除對財產的查封、扣押、凍結，造成財產損壞或者滅失的，依照本條第三項、第四項的規定賠償;
（三）應當返還的財產損壞的，能夠恢復原狀的恢復原狀，不能恢復原狀的，按照損害程度給付相應的賠償金;
（四）應當返還的財產滅失的，給付相應的賠償金;
（五）財產已經拍賣或者變賣的，給付拍賣或者變賣所得的價款;變賣的價款明顯低于財產價值的，應當支付相應的賠償金;
（六）吊銷許可證和執照、責令停產停業的，賠償停產停業期間必要的經常性費用開支;
（七）返還執行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢，解除凍結的存款或者匯款的，應當支付銀行同期存款利息;
（八）對財產權造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。
房屋強拆行政訴訟時效是六個月。我國法律規定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
（一）補償標準低
土地管 償標準授權由省、自治區、直轄市具體規定。而有的省、自治區、直轄市人民政府違反立法法的規定，沒有嚴格按照授權目的行使該項權力，將該授權給下級行政機關，下級行政機關為了減少土地儲存成本，維護地方政府利益，通常將補償標準規定較低。
（二）隨意性大
在農民房屋拆遷補償糾紛案件中，有的拆遷人暗箱操作，與被拆遷農戶簽訂拆遷安置補償協議嚴重缺少公開、公平性，對同樣被拆遷農戶的房屋，在同等的條件下，得到的安置補償結果不一樣;另外，有的農村集體經濟組織依法收回土地使用權的補償標準，交由村民會議按照民主議定程序決定，補償標準隨意性大。
（三）拆遷協議凸顯家事代理性
在農村，集體土地上的房屋一般僅辦理了集體土地使用權證，而未辦理房屋所有權證。有不少拆遷補償協議不是與被拆遷房屋所有人和宅基地使用權人（或戶主）訂立的，而是在本人未簽字或授權的情況下，由享有家庭共同財產權的其他家庭成員以自己名義與拆遷人訂立拆遷補償協議，此類拆遷協議往往在一定程度上表現為家事代理的性質。
（四）處理難度大，主要有以下幾個方面：
1、案情復雜
農民房屋拆遷糾紛案件拆遷主體間的權利義務縱橫交錯，其中有拆遷人與被拆遷農戶的補償安置關系，有被拆遷農戶與承租人的騰房關系，拆遷人與委托拆遷部門之間的委托關系，還有房屋拆遷主管部門與被拆遷農戶、拆遷人之間的行政管理關系等，由此形成案情錯綜復雜。
2、群體性糾紛多，社會影響大
由于城市發展和舊城改造建設中，多為集體拆遷或片區拆遷，雖然被拆遷農戶的情況千差萬別，但各被拆遷戶要求得到合理的安置補償等方面的利益是一致的，這一共同利益使各被拆遷戶結成一個個小的群體，一旦與被拆遷農戶發生糾紛，就容易發生群體性上訪、靜坐等事件，社會影響大。
3、息訴工作難做
以上就是北京圣運律師小編為您詳細介紹關于強拆房屋違法應該怎樣獲得賠償的相關知識，綜上所述，房屋如果被強拆了，是可以到基層人民法院起訴的，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢北京圣運律師，我們會有專業的律師為您解答疑惑。
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內容審核：王蘭律師
來源：中國法院網-強拆房屋違法應該怎樣獲得賠償，房屋強拆訴訟時效是多久
