一、不規范的征收拆遷程序

房屋拆遷一般要經過作出征收決定、發布征收公告、征收補償協商、房屋拆除實施等階段的流程，而在這些流程中也還有細化的步驟。一般征求公眾意見期限要不低于30天，張貼通知的形式要求不低于5天。不符合以上征收程序的，拆遷戶可以向有關部門舉報，以維護自身知情權。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第27條的規定：任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

一、拆迀到哪個部門投訴

在拆遷過程中遇見不規范、不合理的現象，例如斷水斷電逼拆、以拆違促拆、暴力拆遷等，需要向當地房屋拆遷部門反饋的情況時，大家可以看看當地的房屋拆遷是哪個部門負責的。有的地方區縣房屋行政管理部門作為房屋征收部門，負責組織實施本轄區內房屋征收與補償工作。有的地方市住房保障局和房地產主管部門是本市的房屋征收部門，負責組織實施本市級的房屋征收與補償工作，對各區的房屋征收與補償工作進行監督指導。有的地區人民政府房屋征收管理辦公室為房屋征收機構，縣（區、市）人民政府根據各自實際確定房屋征收部門或機構。強制拆遷時，應當組織街道辦事處（居委會）、被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及房屋內物品進行公證。房屋強拆后起訴強拆的期限為六個月，最長不超過一年，不要超過起訴期限，否則很難維權。

二、被拆遷時注意保留證據

拆遷戶遇到強拆時應當及時報警處理，撥打110報警電話。在遭遇強拆時除了妥善保管自家貴重物品之外，還要保留所有涉及征收的證據原件和拆遷文件，在征收過程中，被征收人會收到很多法律文件，比如：土地征收公告，拆遷補償安置方案、補償安置協議、分戶評估報告單、限期自行拆除通知書及其催告書、強制執行決定書等。不論是什么文件，都不要輕易簽字，及時拍照定存，妥善保管。

二、征地拆遷不規范的情形有哪些

1、征地拆遷工作實施主體不規范《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規定：“國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。”這一法律條款明確規定征地拆遷工作的實施主體，只能是被征用土地所在地的縣級以上地方人民政府。該人民政府的土地行政主管部門負責具體實施。2、征用土地公告不規范征用土地公告是征用土地的必經程序，征用土地公告分為兩種，一是征用土地公告，二是征地補償、安置方案公告。國土資源部發布的《征用土地公告辦法》第四條規定：“被征用土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征用土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征用土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。”第五條規定：“征用土地公告應當包括下列內容：（一）征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途；（二）被征用土地的所有權人、位置、地類和面積；（三）征地補償標準和農業人員安置途徑；（四）辦理征地補償登記的期限、地點。”這兩條所規范的是征用土地公告的時間和內容。3、不告知聽證權《征用土地公告辦法》第九條規定：“被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

征地拆遷有哪些程序

1.拆遷人取得征地以及規劃等批準文件，然后經申請由區縣建委發布暫停辦理相關手續公告；2.拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案；3.拆遷人向區縣建委申請核發房屋拆遷許可證；4.區縣建委審核發證，并發布拆遷公告；5.拆遷人與被拆遷人達成拆遷補償安置協議。

征地拆遷補償費用有哪些

1、征地補償費用有土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。2、拆遷房屋的補償費用有：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

征地拆遷補償程序有哪些

征地拆遷補償程序如下：征用土地方案經依法批準后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

企業征地拆遷補償有哪些

拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。目前實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價部門依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定按照當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。

征地拆遷補償有哪些程序

征地拆遷分為集體土地拆遷和國有土地拆拆遷，程序略有不同。但是均需要報批、作出《征收公告》《補償安置方案》《補償決定》等程序，再簽訂補償安置協議，無法達成協議的情況下申請人民法院強制執行。

該內容由 徐一夫律師 和 律說律答 共創回答

三、征地拆遷不規范情形有哪些

1、征地拆遷工作實施主體不規范《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規定：“國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。”這一法律條款明確規定征地拆遷工作的實施主體，只能是被征用土地所在地的縣級以上地方人民政府。該人民政府的土地行政主管部門負責具體實施。2、征用土地公告不規范征用土地公告是征用土地的必經程序，征用土地公告分為兩種，一是征用土地公告，二是征地補償、安置方案公告。國土資源部發布的《征用土地公告辦法》第四條規定：“被征用土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征用土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征用土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。”第五條規定：“征用土地公告應當包括下列內容：（一）征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途；（二）被征用土地的所有權人、位置、地類和面積；（三）征地補償標準和農業人員安置途徑；（四）辦理征地補償登記的期限、地點。”這兩條所規范的是征用土地公告的時間和內容。3、不告知聽證權《征用土地公告辦法》第九條規定：“被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

征地拆遷有哪些程序

1.拆遷人取得征地以及規劃等批準文件，然后經申請由區縣建委發布暫停辦理相關手續公告；2.拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案；3.拆遷人向區縣建委申請核發房屋拆遷許可證；4.區縣建委審核發證，并發布拆遷公告；5.拆遷人與被拆遷人達成拆遷補償安置協議。

征地拆遷補償費用有哪些

1、征地補償費用有土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。2、拆遷房屋的補償費用有：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

征地拆遷補償程序有哪些

征地拆遷補償程序如下：征用土地方案經依法批準后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

企業征地拆遷補償有哪些

拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。目前實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價部門依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定按照當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。

征地拆遷補償有哪些程序

征地拆遷分為集體土地拆遷和國有土地拆拆遷，程序略有不同。但是均需要報批、作出《征收公告》《補償安置方案》《補償決定》等程序，再簽訂補償安置協議，無法達成協議的情況下申請人民法院強制執行。

該內容由 崔萍律師 和 律說律答 共創回答

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●不規范的征收拆遷程序有哪些

●不規范的征收拆遷程序是什么

●不規范征地

●不規范的征收拆遷程序怎么處理

●不合理的拆遷

●不合法拆遷怎么辦

●拆遷規劃不合理找哪個部門

●不規范的征收拆遷程序是什么

●征遷不合理怎么辦

●不準拆遷文件

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

內容審核：羅思章律師

來源：臨律-不規范的征收拆遷程序，