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，遇到強拆怎樣阻止有效，遇到強拆，怎樣做才有用，　　在土地、房屋征收的過程中，被征收人很可能遭到非法強拆或受到強拆的逼迫和威脅。在看似平常的某一天，自己的房屋被一群身份不明的人開著挖掘機、鏟車強行推倒，一家人賴以生活的家園被夷為平地，我們確

遇到強拆，怎樣做才有用，遇到強拆怎樣阻止有效：今日在線拆遷法律咨詢

　　在土地、房屋征收的過程中，被征收人很可能遭到非法強拆或受到強拆的逼迫和威脅。在看似平常的某一天，自己的房屋被一群身份不明的人開著挖掘機、鏟車強行推倒，一家人賴以生活的家園被夷為平地，我們確實很難靠蠻力去阻止。

　　同時，違法強拆往往突然發生，為的就是趁被拆遷人毫無防備之時，出其不意拆除房屋。除了一些難辨真假的小道消息，我們作為被拆遷人確實沒有很好的方法去預防、阻止違法強拆的發生。如果強行用身體或使用工具設備暴力強行阻止，還可能會產生身體受傷的危險，最后鬧得人房兩空。

　　圣運拆遷律師也多次反復強調，建議您不要沖動地采用硬碰硬的方式。一方面，我們與拆遷方之間的人力、物資、機械等諸多方面力量懸殊，在執法人員面前僅靠個人力量無法抗衡;另一方面，正面對抗并不能直接解決爭議問題，尤其是與拆遷補償相關的問題絕不可能在拆遷現場三言兩語解決，哪怕是“放狠話”、“放狠活兒”，對方也不可能妥協，還可能產生難以預計的人身損害以及新的財產損失。

　　那么什么樣的強拆是非法強拆呢?對照以下這五點，這樣的強拆一定是違法的。

　　1、縣級以上人民政府未作出征收決定、征收補償決定前，組織實施的強制拆除房屋行為。

　　2、在征收補償決定起訴期尚未屆滿，或被征收人已經提起行政復議或行政訴訟等救濟期間，組織實施強制拆除行為。

　　3、市、縣級人民政府在作出征收補償決定后，未向人民法院申請強制執行，自行組織實施的強制拆除行為。

　　4、除政府主管部門外，開發商、村委會、居委會等其他第三方等人員以其他理由組織實施的強制拆除行為。

　　5、未經通知，在被拆遷人不知青，未轉移或清點房內物品，采取相關保護措施實施拆除行為，造成房屋內財產嚴重損毀損壞的。

　　如果遭遇強拆，我們應該做些什么呢?

　　1、保留房屋評估報告如果附近或者周邊房屋出現了拆除的跡象，那么我們就要對自己的房屋多加注意，強拆很有可能是對同一范圍內的房屋一起進行的。如果房屋缺失產權證明或者證載面積與實際面積有出入，那么一定要注意核對房屋征收時評估表認定的面積。如果沒有評估表，可以委托測繪機構對房屋進行基礎測量形成測繪報告。如果房屋被強拆，報告就能作為房屋狀況的具體信息為后續維權提供證據支撐。

　　2、記錄房內物品被征收人要提前轉移房內的重要財產和重要證件，畢竟如果強拆發生，那么不僅房子的主體化為廢墟，房內的物品證件等壓在一堆磚瓦之下更是不可能找到。同時，對于屋內的其他物品，被拆遷人要對留存的重要財物制作物品清單，拍攝屋內物品的照片，詳細記錄物品的狀況，留存購買單據或發票，以防被強拆造成物品損失。

　　3、記錄強拆過程如果預感強拆要發生，被強拆人務必動員附近鄰居互相照應。強拆發生之時，第一時間趕到強拆現場，通過攝像及拍照等記錄強拆現場的畫面，盡可能拍到拆遷工作人員的制服，記錄執法車輛的車牌號等，為后續維權時明確強拆主體提供第一手證據。

　　4、確認強拆違法、索要賠償遭遇強拆后，被拆遷人一定要勇于尋求救濟。需要注意的是，此時不要因為其他無關事由拖延了強拆維權的時間，行政行為的救濟是有法定時間限制的。被拆遷人最好在咨詢律專業師的意見后，整理好相關證據，向復議機關提起行政復議或者向當地法院提起行政訴訟，確認強拆機關實施的強拆行為違法并申請行政賠償，使自己的合法權益獲得法律保護。