貴州安順警方通報公交車墜湖致21死案，司機系因拆遷問題心生不滿，蓄意而為。遭遇拆遷不公，拆遷戶應該怎么辦?今天，圣運拆遷律師王維雪和大家談談這個話題。

　　

　　王維雪律師認為，從警方通報來看，張某鋼房屋被違法強拆一事存在值得商榷之處，比如不符合征地拆遷補償條例規定的先補償后搬遷的原則。雖然其簽訂了《搬遷補助協議》，但顯示其沒有領取款項，說明他隨后表示對該補償款數額并不認可，即便是拆遷戶單方反悔不履行協議，拆遷部門也沒有違法強拆房屋的權力。如果拆遷戶拒絕履行協議，協議另一方可以向法院提起訴訟解決，并非實施拆除。

　　

　　在日常的工作中，王維雪律師認為，以下方面，我國的拆遷法規還值得進一步完善——

　　拆遷領域涉及的行政訴訟，法院會以兩個理由裁駁，一個是認為當事人與該行政行為沒有利害關系，一個是認為不屬于法院的受案范圍，但有時理由牽強。而這使得一些案件長期在程序中空轉，不能進入房屋拆遷補償案件的實體審查，影響拆遷戶維護權益。

　　違法強拆后找不到違法強拆主體，雖然最高院有可以推定違法強拆主體的指導案例，但前提是有征收文件，對于沒有征收文件的違法強拆，當事人維權非常被動。

　　面對違法強拆過程中發生的打人、非法拘禁、非法侵入住宅行為，公安機關的處理方式值得進一步完善。

　　賠償與補償并不能雙重實現，當事人面臨違法強拆違法后啟動國家賠償程序，賠償標準沒有明確詳細的規定。

　　

　　結合張某鋼案，王維雪律師提醒拆遷戶，如果遇到類似情況，要注意在保護自己人身安全的前提下積極取證，隨后可咨詢專業拆遷律師，依法起訴到法院。

　　房屋面臨違法強拆時，取證應注意以下事項：

　　一、要保持冷靜不要盲目反抗，尤其是不要采取暴力方式維權，但可以將門窗反鎖，拖延他們進入房屋的時間，可以將砸門而入的過程用視頻拍下來。

　　二、要及時撥打110報警并錄音。即使警察不出警，留存報警記錄和錄音，將來也可以作為追究公安機關不履行保護職責的證據。

　　三、要在違法強拆之前，優先將房屋外觀、內飾、陳列物品進行拍照和錄制視頻。然后選擇隱蔽的方式將家中的貴重物品和重要的權利文件，提前轉移至安全的地方存放。

　　四、要有隨時取證意識。面臨違法強拆時，最重要的就是確認違法強拆主體。可以安排家人或朋友躲在角落、制高點，拿起手機，對準目標多角度拍照、攝像。

　　最后，圣運拆遷律師提醒拆遷戶，違法強拆事件一旦發生，不要慌張，要控制住情緒，激動甚至失控的情緒只能導致雙輸的局面。

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內容審核：索建國律師

來源：中國法院網-從安順公交墜湖案，談遭遇拆遷不公應該怎么辦，，安順墜湖公交車事故原因