違法強拆就像一陣臺風，所到之處，斷壁殘垣、一片廢墟

　　一旦遭遇違法強拆，“麻煩”才剛開始。違法強拆主體的認定、被拆房屋的有效證明，每一項都是大工程。

　　這個時候，有效的證據(jù)可以說是高拆遷補償?shù)纳裰ァ?/p>

　　

　　現(xiàn)在社會什么什么都要講究證據(jù)，口說無憑，需要事實為證。隨著大家的法律意識逐漸增強，拍照、錄像常用的取證方式為大家所熟知。

　　什么樣的證據(jù)才會被法庭認可?什么樣的證據(jù)才更具說服力?今天，圣運拆遷律師來告訴你留取證據(jù)的正確方式。

　　

　　保存好三類書面材料、證件

　　與被征收土地或房屋有關的原件。

　　例如：宅基地證、房產(chǎn)證、建房審批手續(xù)、土地承包合同、營業(yè)執(zhí)照等。

　　這些都是證明自己權益最有效的證據(jù)。聽到拆遷的第一件事，要將這些原件保存好，不要輕信拆遷辦以“換新證”作為借口，將原件收走。

　　能證明房屋面積、拆遷補償?shù)南嚓P材料。

　　如：評估報告、房屋測量登記表等。

　　實際上我們在拆遷補償不滿意的時候會產(chǎn)生抗拒心理，容易作出一些過激行為比如：拒收、撕毀評估報告等。其實我們不知道的是這些白紙黑字的材料，最終會直接影響著我們拆遷補償?shù)亩嗌??？傊?，大家不管滿意與否，都應該保存好，以便在后續(xù)維權的時候作為依據(jù)，去爭取我們滿意的拆遷補償。

　　影響權利與義務的法律文書。

　　例如：征收補償決定、限期拆除通知書、責令交出土地決定等等。

　　違法強拆不會無緣無故到來，前面肯定有一個預熱的過程。除口頭語言性的警告威脅，還有一個信號：下達相關的書面通知，這些文書是開啟違法強拆的大門，大家一定要重視并保存下來，可能對以后的違法強拆維權有實質性的幫助。

　　

　　有效拍照、錄音錄像

　　征收方張貼的公告、通知等。

　　這些材料一般由征收方下發(fā)，在當?shù)貜堎N，拆遷戶可以拍照保留證據(jù)。這些文件都是尋找拆遷辦違法點的重要突破口。

　　對被拆遷的房屋進行拍照。

　　首先，照片的拍攝要能反映房屋存在的時間，可以通過相機設置照片時間水印，照片的拍攝要能反映房屋的狀況，要站在門口等地，拍攝房屋的整體狀況;最后，照片要清晰，要保存原圖。

　　對被拆遷房屋進行錄像。

　　錄像時首先找到一個有標志性的參照物，證明自己房屋的大致方位，然后由遠及近進行拍攝，在拍攝時對房屋的內部結構進行介紹，并且拍攝房屋的視頻完整、不間斷。注意：錄像要保存原始載體，不可以剪切。

　　非法違法強拆或被限制人身自由的取證。

　　可以提前與朋友鄰居做好溝通，如果不幸遇到違法強拆或者拆遷戶限制了你的人身自由，互相幫助進行取證。首先，錄像的地點最好不易被發(fā)現(xiàn)，并且距離適中，其次，既要拍攝到被拆遷的房屋，又要拍攝到現(xiàn)場車輛、制服人員、指揮人員、領導干部等承擔法律責任的主體。

　　報警電話的錄音。

　　遇到違法強拆，首先要報警，報警的通話過程、警方是否出警了、出警后怎么解決的等，都要保留證據(jù)。如果公安局不受理或者受理后冷處理，這些證據(jù)都是之后啟動法律程序的有利武器。

　　拆遷過程中都有哪些需要取證?如何有效取證?明確上述問題是成為合格拆遷戶的必修課。

　　看完這篇文章之后，不要拖延，按照上述技巧開始取證吧!

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內容審核：趙明媛律師

來源：臨律-面對違法強拆我們應該收集證據(jù)爭取滿意拆遷補償！，，違法強拆案例