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林地己建房了怎么辦可以強拆嗎,林地己建房了怎樣辦可以強拆么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-30 15:11:49
作者：
圣運律師
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林地己建房了怎么辦可以強拆嗎，法律分析：可以，因為擅自在自家林地蓋房子是屬于違法行為，相關單位是有權利拆除違規建筑的。但是戶主在接受相應的懲罰之后，可以依法向有關單位申請林地占用許可，再申請建設用地審批，讓自己蓋的房子合法化，就可以避免房子

林地己建房了怎么辦可以強拆嗎,林地己建房了怎樣辦可以強拆么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、林地己建房了怎么辦可以強拆嗎

法律分析：可以，因為擅自在自家林地蓋房子是屬于違法行為，相關單位是有權利拆除違規建筑的。但是戶主在接受相應的懲罰之后，可以依法向有關單位申請林地占用許可，再申請建設用地審批，讓自己蓋的房子合法化，就可以避免房子被拆的情況。

法律依據：《中華人民共和國土地法》第二條下列土地屬于全民所有即國家所有：（一）城市市區的土地；（二）農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地；（三）國家依法征收的土地；（四）依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；（五）農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地；（六）因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。第二十二條：具體建設項目需要占用土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍內的國有建設用地的，按照下列規定辦理：（一）建設項目可行性研究論證時，由土地行政主管部門對建設項目用地有關事項進行審查，提出建設項目用地預審報告；可行性研究報告報批時，必須附具土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告。（二）建設單位持建設項目的有關批準文件，向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請，由市、縣人民政府土地行政主管部門審查，擬訂供地方案，報市、縣人民政府批準；需要上級人民政府批準的，應當報上級人民政府批準。（三）供地方案經批準后，由市、縣人民政府向建設單位頒發建設用地批準書。有償使用國有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同；劃撥使用國有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門向土地使用者核發國有土地劃撥決定書。（四）土地使用者應當依法申請土地登記。通過招標、拍賣方式提供國有建設用地使用權的，由市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門擬訂方案，報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施，并與土地使用者簽訂土地有償使用合同。土地使用者應當依法申請土地登記。

二、林地己建房了怎樣辦可以強拆么？

需要具體情況具體分析。如個人或建設單位在未經批準的情況下，非法占用林地建設房屋的，自然資源主管部門會要求其限期拆除，恢復土地原狀。如個人或建設單位對該行政處罰決定不服，又不在規定的期限內提起行政訴訟的。作出處罰決定的機關會依法向人民法院申請強制拆除該違章建筑。

使用林地單位按規定申報使用林地手續后，并不是所有用地申請都能得到批準，只有縣、市兩級林業主管部門初審同意并簽署意見，報省級或國家林業主管部門審核并發給使用林地審核同意書，用地單位持使用林地審核同意書等材料按照土地管理的有關法律、行政法規辦理建設用地審批手續后，才能進行施工建設。建設用地被批準后，如果擬施工林地上的林木需伐除時，用地行為人還必須依法辦理林木采伐許可手續。因此，正確的做法是應首先取得省級或者國家林業主管部門核發的使用林地同意書，辦理完有關征用土地手續，然后到縣級林業主管部門申請辦理林木采伐許可證，憑采伐許可證進行采伐。桉規定上交森林植被恢復費為由，在既沒有獲得使用林地審批，又沒有辦理林木采伐許可證的情況下，擅自采伐林木，構成濫伐林木行為，依法應予處罰。綜上所述，未批先用屬于違法行為，不能補辦手續。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

第七十七條未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第八十三條依照本法規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。