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強拆不賠償怎么處理?強制拆遷的程序是什么:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-03 12:05:54
  • 作者:

    圣運律師
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強拆不賠償怎么處理?強制拆遷的程序是什么:今日在線強拆評估法律咨詢

  一、強拆不賠償是否違反了相關法律法規

  不一定。

  房屋強拆程序的實施,除應當遵循“無補償則無征收”的原則外,還應當遵循“先補償、后拆遷”的原則,否則,被拆遷人有權拒絕搬遷,行政機關也不能強制執行。換言之,在征收補償工作完成前,仍應保障權利人對被征收房屋的合法占有權益,權利人未獲得安置補償前,不能實施強制拆除。之所以明確“先補償、后拆遷”原則,根本目的在于保障被拆遷人在房屋被征收拆除后、獲得安置補償前的基本生活或生產經營條件。行政機關在強拆過程中沒有遵循上述程序,其強拆行為應當被確認違法。

  二、強制拆遷的程序是什么

  1.房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,應當提交下列資料:

  (1)行政強制拆申請書;

  (2)裁決調解記錄和裁決書;

 ?。?)被拆遷人不同意拆遷的理由;

  (4)被拆遷房屋的證據保全公證書;

  (5)被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明;

 ?。?)被拆遷人拒絕接收補償金的,應當提交補償資金的提存證明;

  (7)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。

  2.依據強制拆遷決定實施行政強制拆遷,北京圣運律師提醒您,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳、解釋工作,動員被拆遷人自行搬遷。

  3.強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。

  三、起訴強拆法院多久判決

  法院一般會在六個月內判決。

  《行政訴訟法》第八十一條

  人民法院應當在立案之日起六個月內作出第一審判決。有特殊情況需要延長的,由高級人民法院批準,高級人民法院審理第一審案件需要延長的,由最高人民法院批準。

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內容審核:王四新律師

來源:中國法院網-強拆不賠償是否違反了相關法律法規,強制拆遷的程序是什么

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