企業拆遷土地補償標準 ,法律分析:企業拆遷土地補償標準:一、拆遷資產的補償,即不能搬遷的土地或房屋以及設備的損失;二、企業停產停業的損失;三、設備搬遷的費用、物資運輸的費用等;四、企業因為拆遷解聘員工的安置補貼費用。縣級以上地方人民政府擬申
法律分析:
企業拆遷土地補償標準:
一、拆遷資產的補償,即不能搬遷的土地或房屋以及設備的損失;
二、企業停產停業的損失;
三、設備搬遷的費用、物資運輸的費用等;
四、企業因為拆遷解聘員工的安置補貼費用。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估。具體補償金額根據當地經濟發展水平而定。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
法律分析:補償主要包括拆遷資產補償費用;停產停業損失;拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。
補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
法律分析:國有土地的補償費用是參照市場價格。土地補償費用,根據高院幾個指導案例的相關判例決定的,收回未到期的國有土地的,對于用益物權的補償標準,可以參照國有土地周邊類似國有土地的市場價格。集體土地的補償標準分為土地的補償費、安置補助費和地上附著物的費用。土地補償費一般是歸土地的所有權人,也就是村集體。安置補助費要根據土地的用地性質來確定,比如,有的是集體企業改制過來的,有的是純租賃的集體土地,是不一樣的。
法律依據:《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條 房地產評估機構由被征收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定方式確定。評估是征收前的法定程序。
●企業拆遷補償標準出臺
●企業拆遷的補償規定
●企業拆遷補償標準明細
●企業拆遷補償政策依據
●企業拆遷賠償范圍有哪些
●企業拆遷補償∫拆遷必聽40講
●企業拆遷法律規定
●企業拆遷的補償規定
●2021年企業拆遷賠償新政策文件
●企業拆遷補償辦法
●村里集體土地被征用后的補償款是按哪些來分配,村里集體土地被征用后的補償款是按什么來分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征收集體土地是什么意思,什么是集體土地征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地征收程序,集體土地征收的程序有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業拆遷可以土地置換嗎,企業拆遷可以要求土地置換嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征收征用農民集體所有土地征地補償費分配使用辦法 ,征收征用農民集體所有土地征地補償費分配使用辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征用了農民土地不給補償怎么維權 ,征用了農民土地不給補償怎么維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村土地要征收對嗎,農民征收土地補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家征收黃皮樹多少錢一棵,國家征收土地賠償黃皮樹多少錢一棵:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●安陽土地征收補償標準,安陽市拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征收集體所有的土地需要支付哪些費用?,集體土地的征收補償費有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體建設用地征收手續,集體土地怎么征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●德陽市征收農村集體土地補償安置辦法,德陽市旌陽區征地補償安置辦法是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家是怎樣征收土地的,國家土地征收政策是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地和國有土地的補償區別,集體土地和國有土地的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地使用證拆遷 ,集體土地使用證拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村土地未賠償先施工怎么辦,農村土地未賠償先施工要怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征收土地糾紛如何解決,土地征收補償糾紛怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地征用的程序是怎么規定的,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村集體土地補償款怎么分配 ,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●山東省征收土地地上附著物和青苗補償標準,山東省征地地面附著物和青苗補償標準是怎么規定的?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:張小華律師
來源:中國法院網-企業拆遷土地補償標準 ,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層