一、拆遷對一般納稅人和小規模的影響

拆遷對一般納稅人和小規模納稅人的影響主要體現在稅務處理和發票開具方面。以下是對兩者影響的詳細分析：

一、一般納稅人

稅務處理：一般納稅人采用的是抵扣制度，即銷項稅額減去進項稅額來計算應繳納的稅款。在拆遷過程中，如果涉及到資產的處置或者重新購置，一般納稅人需要注意進項稅額的抵扣問題，確保稅務處理的合規性。

發票開具：一般納稅人可以開具增值稅專用發票和普通發票。在拆遷過程中，如果發生資產轉讓或者提供服務等行為，一般納稅人需要按照規定開具相應的發票，并確保發票的真實性和合法性。

二、小規模納稅人

稅務處理：小規模納稅人采用的是簡易計稅方法，即按照銷售額和征收率來計算應繳納的稅款。在拆遷過程中，小規模納稅人需要關注銷售額的變化，以便準確計算應繳納的稅款。

發票開具：小規模納稅人通常只能開具普通發票。在拆遷過程中，如果發生銷售行為，小規模納稅人需要按照規定開具普通發票，并確保發票的真實性和合法性。

總的來說，拆遷對一般納稅人和小規模納稅人的影響主要體現在稅務處理和發票開具方面。兩者都需要根據自身的納稅規定和拆遷過程中的具體情況，合規地進行稅務處理和發票開具。同時，也建議納稅人在拆遷過程中咨詢專業稅務人員的意見，以確保稅務處理的準確性和合法性。

請注意，具體的稅務處理和發票開具要求可能因地區和行業而異，因此納稅人需要根據當地稅務部門的規定進行操作。此外，拆遷過程中可能還涉及到其他法律問題，如資產評估、合同簽訂等，建議納稅人咨詢專業律師以確保自身權益得到保障。

二、拆遷對小企業的影響有哪些

法律分析：拆遷對于小企業的影響一般有兩個方面，一方面，因為小企業規模小，可能一些證件不齊全，沒有完整的納稅記錄，評估的補償結果可能會偏低，導致最后拿到的補償不合理。另一方面，實踐中，征收方對于大型企業拆遷，可能給予貨幣補償和劃地重建兩種安置方式，而對小企業一般只采取貨幣補償的方式，并不提供安置地讓小企業重建，這樣會導致小企業無法持續生產經營，只能自己另外找地重建，花費的成本更高，對企業未來的經營產生影響，耽誤企業長遠發展。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、小規模納稅人拆遷補償款怎么算

征地補償款是不需要繳稅的。政府征收集體土地，公司獲得補償，不征收產權轉移書據印花稅。企業所得稅管理處，企業如沒有重置或改良固定資產，技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，從政府取得的搬遷補償收入應并入應納稅所得稅額計算繳納企業所得稅。

一、拆遷賠償包括稅費嗎？

對企業取得的政策性搬遷收入，應按以下方式進行企業所得稅處理：

1.搬遷企業根據搬遷規則，用企業搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途的固定資產和土地(以下簡稱重置固定資產)，以及進行技術改造或安置職工的，準予搬遷企業的搬遷收入扣除重置固定資產、技術改造和安置職工費用，其余額計入企業應納稅所得額。

2.企業因轉換生產經營方向等原因，沒有用上述搬遷收入進行重置固定資產或技術改造，而將搬遷收入用于購置其他固定資產或進行其他技術改造項目的，可在企業政策性搬遷收入中將相關成本扣除，其余額計入企業應納稅所得額。

3.搬遷企業沒有重置固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業當年應納稅所得額，計算繳納企業所得稅。

4.搬遷企業利用政策性搬遷收入購置的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或推銷，并在企業所得稅稅前扣除。

5.搬遷企業從規劃搬遷第二年起的五年內，其取得的搬遷收入暫不計入企業當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按上述規定扣除相關成本費用后，其余額并入搬遷企業當年應納稅所得額，繳納企業所得稅。

二、政府性拆遷貨幣性工程收到拆遷款要納稅嗎

政府性拆遷企業受到拆遷款，拆遷補助并非營業所得，無需繳納企業所得稅，據《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》的規定，企業取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式處理。企業取得“搬遷補償收入”除了涉及企業所得稅外，還涉及營業稅金及附加、土地增值稅和印花稅等3個稅種。

三、房屋拆遷原值要交多少稅？

目前，企業取得拆遷補償收入，并在拆遷后購置或者建造性質、用途相同或者類似的固定資產的，上述拆遷補償收入加上出售各類固定資產拆遷收入，減去各類固定資產拆遷折價和處置成本后的金額，用于沖抵企業置換固定資產原價資產。企業取得搬遷補償費收入，搬遷后未對性質、用途相同或者類似的固定資產進行重置的。具體經營方面，取得搬遷補償收入后三年內，性質、用途相同或者類似的固定資產未更換的，在期滿年度計算繳納企業所得稅。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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內容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-拆遷對一般納稅人和小規模的影響，