一、企業突然繳納土地使用稅怎么辦

一、企業突然繳納土地使用稅怎么辦

1、企業只要有屬于自己的房屋(企業產權房,都要按規定交納土地使用稅。

2、以實際占用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人征收。

3、其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。

一、公司土地使用稅怎么交?

按照當地政府的相關征收標準，到相關的主管單位進行繳納。

1、計算方法

應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

一般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元?！薄７慨a稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

2、交稅地點

土地使用稅由土地所在地的稅務機關征收。土地管理機關應當向土地所在地的稅務機關提供土地使用權屬資料。

3、免征土地使用稅情況

列土地免繳土地使用稅：

(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;

(2)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;

(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

(4)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;

(5)直接用于農、林、牧、漁業的生產用地;

(6)經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;

(7)由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

房產稅和土地使用稅要求公司每年向公司所屬的稅務所自行申報。若沒有按年繳納，每年都會有違約金，日息萬分之五。如果公司自從購買房屋后從未繳納過房產稅以及土地使用稅的，稅務要求先完稅并交納違約金后此房才能上市交易。

根據我國《城鎮土地使用稅暫行條例》，只有城鎮的土地需要征收稅費，因此，土地使用稅通常都指城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅，以在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人征收。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。具體單位稅額各地差異較大，請咨詢您所在地地方稅務局。

針對于土地使用稅的相關繳納，企業應該及時地向當地稅務部門進行繳納相關的稅務。因為根據我國相關規定，如果企業未按時繳納土地使用稅或者是房產稅的話，稅務會要求交完稅之后還要交納一定的違約金，才能夠進行上市交易。

二、企業內的慌地是否繳納土地稅

根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第九條規定：“征用的耕地，自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅；征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。”同時，根據國家稅務總局《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》(國稅地字[1998]015號)文件規定：“納稅人實際占用的土地面積，是指由省、自治區、直轄市人民政府規定的單位組織測定的土地面積。尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準；尚未發土地使用證書的，應由納稅人據實申報土地面積?！?

對企業尚未利用的閑置土地，應出具有關部門的批準文件或認定書，經企業自行申報可免征城鎮土地使用稅，否則都應繳納土地使用稅。

一、土地使用稅每平方米年稅額如下：

(一)大城市1.5元至30元；

(二)中等城市1.2元至24元；

(三)小城市0.9元至18元；

(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

省、自治區、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規定的稅額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用稅額幅度。

市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區土地劃分為若干等級，在省、自治區、直轄市人民政府確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省、自治區、直轄市人民政府批準執行。

經省、自治區、直轄市人民政府批準，經濟落后地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規定最低稅額的30%。經濟發達地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經財政部批。

只要沒有相關機關單位批準的免征稅文件，那么即便是閑置的土地也要進行交稅。土地使用稅是根據土地使用的類型和土地的面積進行計算的。不進行繳納土地使用稅也是偷稅漏稅的一種，情節嚴重的情況會判有期徒刑，納稅是每個公民的義務。

三、什么情況下企業可以不交土地使用稅

法律分析：以下可以免征土地使用稅：　

（1）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；

（2）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；　

（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

（4）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

（5）直接用于農、林、牧、漁業的生產用地；

（6）經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；

（7）由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

法律依據：《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》 第六條 下列土地免繳土地使用稅：

（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；

（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

（五）直接用于農、林、牧、漁業的生產用地；

（六）經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；

（七）由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

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內容審核：張小華律師

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