一、企業(yè)拆遷職工如何安置，企業(yè)拆遷需要補(bǔ)償哪些費(fèi)用

一、企業(yè)拆遷職工如何安置

企業(yè)拆遷職工的安置方式如下：

1.搬遷企業(yè)可以按照《勞動合同法》第四十條第三項規(guī)定與職工調(diào)整勞動關(guān)系。

2.由于公司搬遷，無法按原勞動合同履行，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同。對符合《勞動合同法》第四十二條規(guī)定情形的職工，搬遷企業(yè)不得依據(jù)《勞動合同法》第四十條第三項與職工解除勞動合同。

二、企業(yè)拆遷需要補(bǔ)償哪些費(fèi)用

企業(yè)拆遷需要補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用根據(jù)具體的情況有所不同：

1.企業(yè)經(jīng)營性房屋的補(bǔ)償

企業(yè)經(jīng)營性房屋的補(bǔ)償，包括企業(yè)廠房、倉庫等所有建筑物，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)以產(chǎn)權(quán)證中的建筑面積為準(zhǔn)。具體補(bǔ)償價格涉及很多因素，包括建筑物的位置、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、建筑材質(zhì)等。

2.房屋附屬物的補(bǔ)償

企業(yè)房屋附屬物是指附屬于被拆遷房屋，由使用人在使用過程中為提高房屋使用效能而改造或追加的，不能異地使用或異地使用將影響其功能的財物及相關(guān)設(shè)施。這些補(bǔ)償都按照重置成本的價格進(jìn)行補(bǔ)償。

3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償范圍一般僅限于直接經(jīng)濟(jì)損失，也即被征收人的直接利潤損失。

4.機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償

機(jī)器設(shè)備分為可移動和不可移動的，不可移動的機(jī)器設(shè)備跟房屋一樣要有補(bǔ)償。可移動的所有附屬設(shè)施設(shè)備等要給予搬遷費(fèi)用。

三、企業(yè)拆遷的注意事項

企業(yè)拆遷需要注意如下事項：

1.拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

2.拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3.企業(yè)拆遷補(bǔ)償評估應(yīng)該考慮到拆遷房屋的租賃情況。

二、拆遷企業(yè)是否提供職工安置補(bǔ)償？

企業(yè)拆遷無安置補(bǔ)償，員工安置問題涉及企業(yè)損失和政府對下崗員工的安置。不當(dāng)安置易導(dǎo)致群體事件。有地方規(guī)定停產(chǎn)停業(yè)損失中包含員工安置費(fèi)用。解除勞動關(guān)系需按勞動法補(bǔ)償，提前30天通知或額外支付一個月工資后可解除勞動合同。

法律分析

律師解析：

，企業(yè)拆遷無安置補(bǔ)償，對員工的安置，不僅涉及到企業(yè)自身的損失問題，也涉及到政府對企業(yè)下崗員工的安置問題，對員工的安置不當(dāng)非常容易導(dǎo)致群體性事件。實(shí)踐中，有的地方制定的關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)損失的規(guī)定中包含了對員工的安置費(fèi)用。如果是直接與員工解除勞動關(guān)系還應(yīng)按照勞動法進(jìn)行補(bǔ)償。用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同。

拓展延伸

拆遷企業(yè)職工安置補(bǔ)償政策及實(shí)施情況調(diào)查

拆遷企業(yè)職工安置補(bǔ)償政策及實(shí)施情況調(diào)查是為了了解拆遷企業(yè)對職工的安置補(bǔ)償政策以及實(shí)際操作情況進(jìn)行的調(diào)查。在拆遷過程中，拆遷企業(yè)是否提供職工安置補(bǔ)償是一個重要的問題。安置補(bǔ)償可以包括安置費(fèi)、就業(yè)安置、技能培訓(xùn)等方面的支持。本次調(diào)查旨在了解拆遷企業(yè)是否遵守相關(guān)法律法規(guī)，是否充分保障職工的權(quán)益。通過調(diào)查，可以評估拆遷企業(yè)的社會責(zé)任和對職工的關(guān)注程度。同時，也能為相關(guān)政府部門提供有關(guān)拆遷政策的改進(jìn)建議，以促進(jìn)拆遷過程的公平公正。調(diào)查結(jié)果將為各方提供參考，為職工權(quán)益保護(hù)和拆遷政策的完善提供有力支持。

結(jié)語

拆遷企業(yè)職工安置補(bǔ)償政策及實(shí)施情況調(diào)查的目的是為了評估拆遷企業(yè)對職工權(quán)益的保障程度。拆遷過程中，合理的安置補(bǔ)償是保障職工權(quán)益的重要環(huán)節(jié)。通過本次調(diào)查，可以為相關(guān)政府部門提供改進(jìn)建議，促進(jìn)拆遷過程的公平公正。同時，調(diào)查結(jié)果也將為各方提供參考，為職工權(quán)益保護(hù)和拆遷政策的完善提供有力支持。

法律依據(jù)

《中華人民共和國勞動合同法》第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：

(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

三、企業(yè)拆遷有職工安置補(bǔ)償嗎

法律分析：

，企業(yè)拆遷無安置補(bǔ)償，對員工的安置，不僅涉及到企業(yè)自身的損失問題，也涉及到政府對企業(yè)下崗員工的安置問題，對員工的安置不當(dāng)非常容易導(dǎo)致群體性事件。實(shí)踐中，有的地方制定的關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)損失的規(guī)定中包含了對員工的安置費(fèi)用。如果是直接與員工解除勞動關(guān)系還應(yīng)按照勞動法進(jìn)行補(bǔ)償。用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國勞動合同法》 第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：

(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-企業(yè)拆遷職工如何安置，企業(yè)拆遷需要補(bǔ)償哪些費(fèi)用，