一、工廠機(jī)器設(shè)備拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

工廠要拆遷的話設(shè)備賠償，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》予以補(bǔ)償。企業(yè)面臨拆遷時(shí)，轉(zhuǎn)移費(fèi)用除了企業(yè)所有的機(jī)械設(shè)備、各種生產(chǎn)資料、辦公用品從一處轉(zhuǎn)移到另一處時(shí)發(fā)生的轉(zhuǎn)移費(fèi)用外，還包括搬家損失。大企業(yè)拆遷的話，這部分轉(zhuǎn)移損失將委托專業(yè)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。然后按照評估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。

一、建工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在法律實(shí)踐中，企業(yè)拆遷補(bǔ)償可以分為三個(gè)部分：首先拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地面附著物的補(bǔ)償，以及因搬遷而損失的機(jī)械設(shè)備的補(bǔ)償。其次拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括拆遷前期費(fèi)用、拆遷期間停工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備調(diào)試維修費(fèi)用、材料拆除、包裝、運(yùn)輸費(fèi)用、辭退職工補(bǔ)償費(fèi)等。最后以拆遷政策為依據(jù)的獎(jiǎng)勵(lì)成本，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

二、拆遷工廠設(shè)備有補(bǔ)償嗎

企業(yè)面臨拆遷時(shí)，搬遷成本不僅包括將全部機(jī)械設(shè)備、各種生產(chǎn)資料和辦公用品從一地搬遷到另一地的搬遷成本，還包括搬遷損失，主要是指機(jī)械設(shè)備損失、折舊、折舊等，搬遷過程中拆除、安裝這些機(jī)械設(shè)備和生產(chǎn)資料造成的損失和其他費(fèi)用。如果是大型企業(yè)拆遷，這部分拆遷損失應(yīng)委托專門的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。停產(chǎn)停業(yè)損失是指因拆遷給企業(yè)正常經(jīng)營造成的一切損失。在計(jì)算損失時(shí)，不僅要考慮拆遷前的利潤損失，還要考慮企業(yè)目前業(yè)務(wù)量、客戶資源和預(yù)期效益的損失。

三、怎么查工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般包括，不能搬遷的土地、房屋、建筑物、地面附著物的補(bǔ)償，以及因搬遷而損失的機(jī)械設(shè)備的賠償。房屋、建筑物補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為相關(guān)房地產(chǎn)證登記的建筑面積。因歷史原因無法取得房地產(chǎn)證、土地證的，可以通過實(shí)際計(jì)量確定。房屋、建筑物的價(jià)值一般由拆遷人和被拆遷人共同委托給評估公司根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)確定房屋和建筑物的實(shí)際價(jià)值。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、工廠拆遷機(jī)器怎么補(bǔ)償

法律分析：工廠拆遷機(jī)器的補(bǔ)償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)工廠機(jī)器的規(guī)模，綜合評估拆遷機(jī)器的價(jià)值及損失情況進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償通常作為主要方式。按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式如下：1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)，一般包括：房屋、建筑物補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備補(bǔ)充重置成新價(jià)；2、停業(yè)停產(chǎn)損失補(bǔ)償；3、拆遷補(bǔ)償，通常包括：設(shè)備搬遷安置補(bǔ)償、解聘員工的安置補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)。根據(jù)土地的用途補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)由省政府制定區(qū)片綜合價(jià)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十二條：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條：對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十七條：實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。這些規(guī)定當(dāng)然適用企業(yè)拆遷。

三、工廠拆遷機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：工廠拆遷機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)機(jī)器的損失、折舊和損耗的具體情況進(jìn)行賠償。搬遷費(fèi)包括工廠中全部的機(jī)器設(shè)備、各項(xiàng)生產(chǎn)資料和辦公用品從一個(gè)地方搬到另外一個(gè)地方而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，以及搬遷中的損失，即機(jī)器設(shè)備和生產(chǎn)資料在搬遷的過程中的損失、折舊、損耗等費(fèi)用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：頭條-工廠機(jī)器設(shè)備拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?，