一、根據(jù)規(guī)定征收企業(yè)怎么補(bǔ)償

　　拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

　　2.土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

　　3.按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

　　二、企業(yè)征收拆遷的流程

　　我國企業(yè)征收拆遷的流程如下：建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證、房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告、拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人與被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解拆遷事項(xiàng)、拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

　　三、土地征收補(bǔ)償原則

　　1.完全補(bǔ)償原則。該原則從“所有權(quán)神圣不可侵犯”的觀念出發(fā)，認(rèn)為損失補(bǔ)償?shù)哪康脑谟趯?shí)現(xiàn)平等，而土地征收是對“法律面前一律平等”原則的破壞，為矯正這一不平等的財(cái)產(chǎn)權(quán)侵害，自然應(yīng)當(dāng)給予完全的補(bǔ)償，才符合公平正義的要求。

　　2.不完全補(bǔ)償原則。該原則從強(qiáng)調(diào)“所有權(quán)的社會義務(wù)性”觀念出發(fā)，認(rèn)為財(cái)產(chǎn)權(quán)因負(fù)有社會義務(wù)而不具有絕對性，可以基于公共利益的需要而依法加以限制。但征收土地是對財(cái)產(chǎn)權(quán)的剝奪，它已超越了財(cái)產(chǎn)權(quán)限制的范圍。因此基于公共利益需要，例外地依法準(zhǔn)許財(cái)產(chǎn)權(quán)的剝奪，應(yīng)給予合理的補(bǔ)償，否則財(cái)產(chǎn)權(quán)的保障將成為一紙空文。

　　3.相當(dāng)補(bǔ)償原則。該原則認(rèn)為，由于“特別犧牲”的標(biāo)準(zhǔn)是相對的、活動的，因此對于土地征收補(bǔ)償應(yīng)分情況而采用完全補(bǔ)償原則或不完全補(bǔ)償原則。在多數(shù)場合下，本著憲法對財(cái)產(chǎn)權(quán)和平等原則的保障，就特別財(cái)產(chǎn)的征收侵害，應(yīng)給予完全補(bǔ)償，但在特殊情況下，可以準(zhǔn)許給予不完全補(bǔ)償。比如對于特定財(cái)產(chǎn)所給予的一般性限制，由于該限制財(cái)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容在法律的權(quán)限之內(nèi)，因此要求權(quán)利人接受低于客觀價(jià)值的補(bǔ)償，并沒有違反平等原則。

　　北京圣運(yùn)律師提醒您，縱觀世界各國，土地征收補(bǔ)償?shù)脑瓌t各不相同。就世界整個(gè)發(fā)展趨勢來看，對于國家合法行為所造成的損失，其補(bǔ)償范圍與標(biāo)準(zhǔn)均呈日漸放寬之勢，以便對人民所遭受的損失以更充分、更完全的補(bǔ)償。特別對一些發(fā)達(dá)國家如美國、英國等為了避免強(qiáng)制征收，更多的是采取同土地所有者合作或商議的形式獲得土地，只有當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，才動用征地權(quán)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●根據(jù)規(guī)定征收企業(yè)怎么補(bǔ)償?shù)?/p>

●企業(yè)征收補(bǔ)償國家標(biāo)準(zhǔn)

●企業(yè)征收補(bǔ)償收入要交稅嗎

●企業(yè)征收補(bǔ)償國家標(biāo)準(zhǔn)

●企業(yè)征收補(bǔ)償稅收

●企業(yè)征收政策

●企業(yè)征收補(bǔ)償款怎么做賬

●企業(yè)征收有哪些補(bǔ)償

●企業(yè)征收方式

●企業(yè)征收補(bǔ)償方案

●企業(yè)征收拆遷的流程是什么

●企業(yè)征收拆遷的流程圖

●企業(yè)征收拆遷的流程是

●企業(yè)拆遷程序

●企業(yè)征遷中,對土地如何補(bǔ)償

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償..拆遷必聽40講a

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償稅收政策

●企業(yè)征遷賠償

●企業(yè)拆遷稅收政策

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償需要繳納多少稅

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網(wǎng)-根據(jù)規(guī)定征收企業(yè)怎么補(bǔ)償，企業(yè)征收拆遷的流程