劃撥土地收回是有補償?shù)模瑒潛芡恋匦枰U納土地使用稅，對于依法取得土地使用權(quán)的單位或者個人，在土地使用稅征收范圍內(nèi)的都需要依法繳納土地使用稅。

　　一、劃撥土地收回有補償嗎

　　劃撥土地收回有補償，按照被征收土地的原用途給予補償。

　　《土地管理法》第四十七條

　　征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

　　征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

　　二、劃撥土地需要繳納土地使用稅嗎

　　劃撥土地需要繳納土地使用稅。凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)依照條例的法規(guī)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。北京圣運律師提示，土地使用者不論以何種方式取得土地使用權(quán)，是否繳納土地使用金，只要在城鎮(zhèn)土地使用稅的開征范圍內(nèi)，都應(yīng)依照法規(guī)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　三、劃撥土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

　　根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價;被征收人選擇貨幣補償?shù)模瑢Ρ徽魇辗课輧r值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

　　土地性質(zhì)分國有劃撥和國有出讓兩種，在房屋征收過程中，房屋的評估價值由有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)進行評估。土地證證載的院落部分，在城區(qū)內(nèi)目前劃撥的按375 /㎡;出讓的按750/ ㎡進行補償。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：臨律-劃撥土地收回有補償嗎，劃撥土地需要繳納土地使用稅嗎