王先生位于村里的房屋因某新城建設(shè)項目，被納入了征收范圍，在未與王先生就安置補(bǔ)償事宜達(dá)成一致意見的情況下，鎮(zhèn)政府實施了拆除行為，使王先生的合法財產(chǎn)遭受了重大損失。情急之下，王先生選擇來到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。

   王有銀主任聽取了案件詳情后，制訂詳細(xì)的辦案計劃，并指派團(tuán)隊專業(yè)律師具體執(zhí)行，協(xié)助當(dāng)事人迅速啟動了系列程序。圣運(yùn)律師了解案件詳情后，協(xié)助王先生經(jīng)過了協(xié)商、溝通，隨后通過政府信息公開的方式獲知了王先生的房屋用地被《批復(fù)》批準(zhǔn)征收。縣政府也稱，縣土地管理部門對征收項目已作了充分的安排，財政部門也預(yù)撥了征地的準(zhǔn)備金和費(fèi)用。但通過調(diào)查，發(fā)現(xiàn)該征地報批程序存在違法之處，圣運(yùn)律師隨即協(xié)助王先生提起了行政復(fù)議。

    圣運(yùn)律師認(rèn)為，在《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》中規(guī)定，要維護(hù)農(nóng)民集體土地所有權(quán)和農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)益，在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民，對擬征土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶確認(rèn)，確有必要的，國土資源部門應(yīng)當(dāng)組織聽證。本案中，并未有相關(guān)證據(jù)證明該批次用地在征地報批前依法履行了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與安置途徑的告知，也無法證明其履行了聽證程序。并沒有充分保障被征地農(nóng)名的知情權(quán)、處分權(quán)和救濟(jì)權(quán)，因此涉案《批復(fù)》屬于部分程序違法，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。

【復(fù)議結(jié)果】

   復(fù)議機(jī)關(guān)經(jīng)審理后，認(rèn)可圣運(yùn)律師的意見，確認(rèn)了涉案《批復(fù)》違法。該結(jié)果奠定了王先生下階段爭取合法權(quán)益進(jìn)程的基礎(chǔ)，期望圣運(yùn)律師能協(xié)助王先生盡快取得爭取合法權(quán)益成功。