委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師

被告：天津市規(guī)劃和自然資源局北辰分局

案情回顧

    喬女士位于天津市某區(qū)的房屋位于舊村改造項(xiàng)目的規(guī)劃范圍內(nèi)。2018年8月，天津市北辰區(qū)宜興埠鎮(zhèn)人民政府對(duì)該房屋實(shí)施了拆除，喬女士的居所因此被毀損。合法權(quán)益遭受嚴(yán)重?fù)p害的喬女士經(jīng)過(guò)考慮決定通過(guò)法律途徑爭(zhēng)取合法權(quán)益，因此來(lái)到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。

    王有銀主任聽(tīng)取了案件情況，迅速制訂辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行。圣運(yùn)律師啟動(dòng)了系列性的相關(guān)程序，隨后在掌握了案件相關(guān)證據(jù)材料后，圣運(yùn)律師協(xié)助喬女士提起了行政訴訟，要求天津市規(guī)劃和自然資源局北辰分局履行查處的法定職責(zé)。但一審法院以喬女士的房屋已經(jīng)被拆除，土地使用權(quán)實(shí)際上已經(jīng)被收回，喬女士因此不具有提起行政訴訟的主體資格為由，駁回了她的起訴。

     圣運(yùn)律師認(rèn)為，一審裁定存在對(duì)事實(shí)的認(rèn)定不清。喬女士擁有合法的權(quán)屬證書，即使房屋已被毀損，但對(duì)該地塊的權(quán)利并不能因房屋的毀損而消失。再有，喬女士房屋所在地塊未經(jīng)政府合法程序就征收，所在區(qū)域房屋也被拆除，并不能因?yàn)榉课荼煌破骄驼J(rèn)定為該地塊是建設(shè)用地，明顯損害了喬女士合法擁有該地塊內(nèi)部分國(guó)有土地使用權(quán)的權(quán)利。不僅如此，《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十九條明確規(guī)定了提起訴訟應(yīng)當(dāng)符合的條件。在本案中，喬女士認(rèn)為其房屋及土地被違法占用，因而向天津市規(guī)劃和自然資源局提出查處違法占地的申請(qǐng)，后來(lái)天津市規(guī)劃和自然資源局將查處申請(qǐng)轉(zhuǎn)交給了天津市規(guī)劃和自然資源局北辰分局處理。喬女士因?qū)ζ渥鞒龅拇饛?fù)不服提起訴訟，這樣的起訴也是符合起訴條件的。因此，綜上，圣運(yùn)律師經(jīng)過(guò)充分準(zhǔn)備后，協(xié)助喬女士提起了上訴。

訴訟結(jié)果

    二審法院也肯定了圣運(yùn)律師的意見(jiàn)，撤銷了一審法院的裁定。