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圣運律所聯合17名同行聯名致信國土部：重新制作《不動產權證證書》

發布時間：
2018-07-30 14:18:34
作者：
圣運律師
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2015年3月1日《不動產登記暫行條例》正式實施，該條例啟用了統一的不動產登記簿。國土資源部日前發布了新不動產登記證書樣本惹爭議。

圣運律所聯合17名同行聯名致信國土部：重新制作《不動產權證證書》

2015年3月1日《不動產登記暫行條例》正式實施，該條例啟用了統一的不動產登記簿。國土資源部日前發布了新不動產登記證書樣本惹爭議。

新版房產證中新增加“使用期限”一欄，將所有“房主”變成了“房客”。眾所皆知，房屋所有權沒有期限的規定，同時業主的核心權利是擁有不動產，享有占有、使用、收益的權利，而非僅僅“使用不動產”。這樣一本嚴肅的法定權利證書，本應當是明晰、沒有歧義的，然而新版的《不動產權證書》卻用模糊的概念，造成公眾爭議，這不符合依法行政原則。國土資源部部長對內容的辯解也缺乏基本的法理邏輯，并且是沒有法律效力的。

圣運律師事務所為履行促進我國法治建設的神圣使命，保護廣大公民的合法權利，特聯合律師界志同道合的部分同仁，向國土資源部發起聯名建議書，希望國土資源部重新制作《不動產權證書》，明確不動產所有權。

附：

致國土資源部聯名建議書

關于近日實行的不動產統一登記，我們律師界部分同仁，為履行促進我國法治建設的神圣使命，現共同向你部提議如下：

由你部新制作的房地合一的《不動產權證書》關鍵內頁設計的表格中，竟通過“使用期限”一欄來體現不動產權利。眾所皆知，房屋所有權沒有期限的規定，同時業主的核心權利是擁有不動產而非“使用不動產”。這樣一本嚴肅的法定權利證書，本應當是明晰、沒有歧義的，然而你部新制作的《不動產權證書》卻用模糊的概念，將所有“房主”變成了“房客”，這不符合依法行政。

同時，你部部長向社會所做出的對該證內容的辯解，也缺乏基本的法理邏輯，是完全不成立的。

現17名律師聯名建議：希望你部重新制作《不動產權證書》，明確不動產所有權。

此致

國土資源部

2015年3月16日

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