聽完趙先生介紹案情，王有銀主任接下委托，第一時間制定了辦案策略，希望通過挖掘本案中存在的違法點，趕在涉案土地被沒有合法手續(xù)騰退之前，為趙先生贏取協(xié)商補償的籌碼。

啟動辦案程序，尋找違法點

     隨后，團隊律師根據王有銀律師主任的辦案策略，立即向三級土地主管部門及其他有關部門申請信息公開，了解關于案涉項目的立項、規(guī)劃、土地批準、征收批復等信息。正如律師所預測的，申請公開的信息皆不存在，涉案征收項目還未經過批準。在這樣的情況下，就要求趙先生騰退歸還土地，是明顯的“未批先征”違法行為。

     針對“未批先征”的行為，王有銀律師表示該情況在征收中并不少見。在新《土地管理法》施行后，針對“未批先征”情況，農民朋友的權益可以得到更好維護。《土地管理法》第四十五條明確規(guī)定，因軍事外交，政府組織實施的基礎設施建設、公益事業(yè)、扶貧搬遷和保障性安居工程，以及成片開發(fā)建設等六種公共利益情況確需要征地的可以依法實施征收。這一范圍的規(guī)定，可以有效杜絕有些拆遷方濫用“未批先征”后補正程序的手段。拆遷戶也可以直接以此為依據，通過質疑征收項目自身的合法性，維護自己的合法權益。

     在協(xié)助趙先生爭取合法權益的過程中，圣運律師團隊辦案的專業(yè)作用得到充分體現。在通過信息公開等方式確認征收行為違法的同時，團隊其他辦案律師兵分兩路，一路通過查處、申請人身財產保護的方式，盡力保障趙先生的財產權益在獲賠前不受侵犯。另一路辦案律師，協(xié)助趙先生及時委托合適的評估機構，對趙先生的地上物列出相關明細并進行評估，通過評估結果估算合理應得的補償金額。

    在辦案過程中，王有銀律師指出，“如果一開始就低姿態(tài)地與征收方溝通補償，征收方可能不會重視。當他們真正意識到行為是違法時，咱們被征收老百姓已經通過法律程序掌握了充分證據，此時，拆遷戶的訴求才會真正的被重視。” 

積極協(xié)商，助力獲得滿意補償

    在多輪協(xié)商過后，對方態(tài)度逐漸轉變，最終委托人趙先生拿到了總價值折合人民幣近五百萬的安置補償，此時距離趙先生委托圣運律師僅四個月。