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土地征收對農民的好處，農村土地征收有什么好處？:今日土地征收更新

發布時間：
2025-01-06 12:47:28
作者：
圣運律師
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土地征收對農民的好處,土地征收的好處和壞處,土地征收的好處與壞處涉及多個方面，以下是對這一問題的詳細解答：一、土地征收的好處促進城鄉一體化發展：土地征收往往伴隨著城市化進程，通過征收農村土地用于城市建設，可以推動城鄉一體化發展，縮小城鄉差距

土地征收對農民的好處，農村土地征收有什么好處？:今日土地征收更新

一、土地征收對農民的好處,土地征收的好處和壞處

土地征收的好處與壞處涉及多個方面，以下是對這一問題的詳細解答：

一、土地征收的好處

促進城鄉一體化發展：土地征收往往伴隨著城市化進程，通過征收農村土地用于城市建設，可以推動城鄉一體化發展，縮小城鄉差距，提高整體社會經濟發展水平。

實現土地資源優化配置：土地征收能夠使土地資源從低效利用向高效利用轉變。政府通過征收土地，可以重新規劃土地用途，提高土地利用效率，滿足社會經濟發展的需要。

提供公共服務和基礎設施建設：土地征收常用于公共服務和基礎設施建設項目，如道路、學校、醫院等。這些項目的實施能夠提升公眾生活質量和城市整體形象。

二、土地征收的壞處

影響農民生計：土地是農民的重要生產資料和生活保障。土地征收可能導致農民失去土地，從而影響其生計和生活水平。盡管政府會給予一定的補償，但補償標準可能無法完全彌補農民的損失。

引發社會問題：土地征收過程中可能存在不公平、不透明等現象，容易引發社會矛盾和問題。如補償標準不統一、征收程序不規范等，都可能損害農民的合法權益，導致社會不穩定因素增加。

破壞生態環境：在某些情況下，土地征收可能導致生態環境破壞。例如，為了城市建設而大量征收土地，可能會破壞原有的生態平衡，對自然環境造成不良影響。

綜上所述，土地征收既有好處也有壞處。在實施過程中，政府應充分考慮各方面因素，制定科學合理的征收政策，確保征收工作的公平、公正和透明，以最大程度地實現土地資源的優化配置和社會經濟的可持續發展。

二、農村土地征收有什么好處？

農村土地征收的好處有：

1.征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

2.征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

3.農民被征地后，其居住條件必須要好于拆遷之前，而且對于拆遷之后的安置，必須尊重農民意愿，提供多種安置方式供農民選擇。

4.縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。

5.征地拆遷的補償費用收支情況，必須及時公布、接受監督。

一、集體土地宅基地征收如何補償

根據《土地管理法》規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、國家鐵路征地補償標準如何規定的？

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、土地使用稅征收的作用

目前土地使用稅只在鎮及鎮以上城市開征，因此其全稱為城鎮土地使用稅。開征土地使用稅的目的是為了保護土地資源，使企業能夠節約用地。

征收土地使用稅的作用具體包括如下：

(1)能夠促進土地資源的合理配置和節約使用，提高土地使用效益;

(2)能夠調節不同地區因土地資源的差異而形成的級差收入;

(3)為企業和個人之間競爭創造公平的環境。

一、中山市城鎮土地使用稅稅率是多少

依據《廣東省城鎮土地使用稅實施細則》

第四條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，按照所在地稅務機關確定的適用稅額計算征收。

第五條土地使用稅每平方米年稅額：

廣州市為五角至十元;

汕頭、湛江、韶關、佛山、江門、茂名、珠海市為四角至八元;

惠州、肇慶、梅州、中山、東莞、清運、陽江、河源、汕尾、潮州市為三角至六元;

縣城、建制鎮、工礦、經濟技術開發區(加工區)為二角至四元。

第六條為平衡稅負，保證國家財政收入，由省稅務局根據關條規定的稅額幅度和各地經濟發展情況，核定各市、縣應稅土地平均每平方米的年稅額標準。

第七條市、縣稅務局按省稅務局核定的應稅土地平均每平方米的年稅額標準，根據土地坐落的市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，將土地劃分為若干等級，在本細則第五條規定的稅額幅度內確定各等級的適用稅額，報市、且難民政府批準執行。

二、中山市城鎮土地使用稅怎么收

土地使用稅的征收方式：

城鎮土地使用稅的申報：納稅人首次申報城鎮土地使用稅前，應先在稅務機關辦理城鎮土地使用稅信息登記，填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可辦理城鎮土地使用稅申報，申報時應填寫《城鎮土地使用稅申報表》。

土地使用稅的征收時間：

按《城鎮土地使用稅暫行條例》的規定：城鎮土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。(如何分期繳納應問一問你企業的稅務專管員);以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅，合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。(按《城鎮土地使用稅暫行條例》的此條規定，結合你單位的情況，應該從09年12月起開始申報納稅);城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，土地面積計量標準為每平方米。納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定：

1、由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測定的面積為準。

2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準。

3、尚未核發土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據以納稅，待核發土地使用證以后再作調整。

四、土地征收對農民有什么影響

法律分析：征地農民問題的研究多集中于養老領域，而較少關注城市化征地對農民健康問題的影響。現行的征地補償標準較低，導致部分被征地農民淪為生活貧民，增加了被征地農民的健康風險。如果按照我國農村居民的消費水平計算，則征地補償款只能維持7年左右的基本生活;而按照城鎮居民的消費水平計算，則征地補償款僅能維持2年多的基本生活。被征地農民的生活壓力較大，無力進行必要的健康投資，加速了健康折舊，因此降低了健康水平。加強被征地農民的健康投資，可以減少“因病致貧、因病返貧\"現象的發生，由于政府是征地行為的最大受益者，因此應該強化政府在被征地農民健康投資。

法律依據：《中華人民共和國士地管理法》第四十六條國家征收士地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部]辦理征地補償登記。

五、土地征收對農民有什么影響？

法律分析：

征地農民問題的研究多集中于養老領域，而較少關注城市化征地對農民健康問題的影響。現行的征地補償標準較低，導致部分被征地農民淪為生活貧民，增加了被征地農民的健康風險。如果按照我國農村居民的消費水平計算，則征地補償款只能維持7年左右的基本生活;而按照城鎮居民的消費水平計算，則征地補償款僅能維持2年多的基本生活。被征地農民的生活壓力較大，無力進行必要的健康投資，加速了健康折舊，因此降低了健康水平。加強被征地農民的健康投資，可以減少“因病致貧、因病返貧\"現象的發生，由于政府是征地行為的最大受益者，因此應該強化政府在被征地農民健康投資。

法律依據：

《中華人民共和國士地管理法》第四十六條國家征收士地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部]辦理征地補償登記。