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土地征收必須經過預公告嗎，征收土地預公告是要拆遷了嗎:今日土地征收更新

發布時間：
2025-01-08 10:26:59
作者：
圣運律師
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土地征收必須經過預公告嗎,征遷必須要預公告么,征遷必須要發布預公告。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，征遷過程中必須發布預公告，這是政府部門征地的權力來源之一，目的是將拆遷批文送達被拆遷人，告知其此地正式開始征收拆遷。具體來說

土地征收必須經過預公告嗎，征收土地預公告是要拆遷了嗎:今日土地征收更新

一、土地征收必須經過預公告嗎,征遷必須要預公告么

征遷必須要發布預公告。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，征遷過程中必須發布預公告，這是政府部門征地的權力來源之一，目的是將拆遷批文送達被拆遷人，告知其此地正式開始征收拆遷。具體來說：

征收補償方案的公布與論證：

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條，房屋征收部門在擬定征收補償方案后，需報市、縣級人民政府。隨后，市、縣級人民政府應當組織相關部門對該方案進行論證，并予以公布，以征求公眾意見。這一過程的公告雖未明確稱為“預公告”，但其實質上起到了預先告知公眾征收補償方案內容的作用。

房屋征收決定的公告：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條明確規定，市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后，應當及時進行公告。該公告不僅載明了征收補償方案，還包括了行政復議、行政訴訟權利等事項。這一公告的發布，正式標志著征收拆遷工作的啟動，被拆遷人需依據此公告了解并響應拆遷要求。

綜上所述，在征遷過程中，發布預公告（或相關征收補償方案論證與征收決定的公告）是不可或缺的環節，它確保了征遷工作的透明性、合法性與公正性，并保障了被拆遷人的知情權與參與權。

二、征收土地預公告是要拆遷了嗎

不一定要拆遷公示后只是可能要拆遷,具體還是要看實際的情況;因為在公示之后還需要組織聽證會,之后對補償方案進行修改,然后再報批,最后經過相關部門批準后,才能具體的落實。這些是法定的流程,具體的時間是不確定的,不會一出公告馬上就拆遷。發布預征地通告和征地公告的區別是什么1、發布時間不同征收土地預公告是政府征地批準之前作出的公告。征收土地公告是征地正式批準之后作出的公告。2、兩者目的不同征收土地預公告目的是告知征地基本信息，征求村民意見。征收土地公告目的是告知被征地農民土地已經被批準征收，如果被征地農民不服，可以申請復議或訴訟等法律救濟。3、法律效力不同政府征收土地，征收土地預公告并沒法律效力。征收土地公告則具有法律效力。對于政府征收土地，是以最終發布的公告文件為準的，因為預公告發布以后還會進行修改因此法律效力不如最終公告。政府機關進行征地公告之前應當先向社會進行預征地通告，然后在組織專家以及工作人員等進行征地研討，確定具體的征地范圍等，但是需要注意的是，政府機關進行征地的前提是出于社會公共利益的角度進行，如果不符合的，被征地人民有權提起行政復議。征地補償安置方案公告應當包括下列內容：(一)本集體經濟組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數量，需要安置的農業人口的數量;(二)土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;(三)安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;(五)農業人員的具體安置途徑;(六)其他有關征地補償、安置的具體措施。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。《征收土地公告辦法》第三條征收農民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告。其中，征收鄉(鎮)農民集體所有土地的，在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告。

三、征收公示后一定動遷嗎

國土資源局貼出征地公告，可能意味著要拆遷，具體要根據實際情況確定征收農民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告，其中，征收鄉、鎮農民集體所有土地的，在鄉、鎮人民政府所在地進行公告被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施征收土地公告應當包括下列內容1、征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途2、被征收土地的所有權人、位置、地類和面積3、征地補償標準和農業人員安置途徑4、辦理征地補償登記的期限、地點《中華人民共和國民法典》為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益征收組織個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益，征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用?！痉煞ㄒ帯俊吨腥A人民共和國土地法》第四十四條建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。

四、征收土地預公告什么意思

法律分析：征收土地預公告，是指在征地行為依法報批前，當地的國土資源部門，將擬征地的用途、位置、征地拆遷補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。該公告起到一個預告知作用。

法律依據：《關于完善征地補償安置制度的指導意見》第九條告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

五、擬征地公告后一定動遷嗎

法律分析：1、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》第三部分第十四條要求：“在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民擬征土地現狀的調查結果須經被征地農村集體經濟組織和農戶確認有必要的，國土資源部門應當依照有關規定組織聽證。要將被征地農民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。”

2、由此可見，收到擬征地告知書的時候，征收方并沒有拿到征地批文，還不能實施征地拆遷相關工作，如果征地審批通過，則意味著要拆遷了。

法律依據：《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》第十四條在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民擬征土地現狀的調查結果須經被征地農村集體經濟組織和農戶確認有必要的，國土資源部門應當依照有關規定組織聽證。要將被征地農民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。