一、土地征收按人口還是按戶口,土地征收按人頭還是按戶口

土地征收補(bǔ)償?shù)拇_定通常不是單純地按人頭或戶口進(jìn)行，而是綜合考慮多個因素。具體來說：

一、依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，對于國有土地上的房屋征收，補(bǔ)償主要基于被征收房屋的市場價值，這一價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。因此，在這種情況下，補(bǔ)償?shù)亩嗌倥c被征收房屋的價值直接相關(guān)，而不是簡單地按人頭或戶口計(jì)算。

二、對于集體土地的征收，如《中華人民共和國土地管理法》所述，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。這里的補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。在確定這些補(bǔ)償時，會綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素。因此，雖然人口因素可能會被考慮，但并非唯一決定因素。

三、在某些情況下，如集體土地上房屋征地拆遷中，可能會按本村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行征地補(bǔ)償，這與本村戶口相關(guān)。同時，對于有戶口的村民，可能會依據(jù)土地管理法分配宅基地，此時分配面積與人口多少相關(guān)。但這些都是特定情境下的考慮因素，并非普遍適用于所有土地征收情況。

綜上所述，土地征收補(bǔ)償?shù)拇_定是一個復(fù)雜的過程，需要綜合考慮多個因素。因此，不能簡單地回答土地征收是按人頭還是按戶口進(jìn)行補(bǔ)償。

二、征地補(bǔ)償是分配按人頭嗎

是可以的，首先明確一點(diǎn)，被征收的土地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，那么土地補(bǔ)償款也應(yīng)該歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，另外集體經(jīng)濟(jì)組織也是全體成員組成的，那么間接的也就屬于其成員所有，因此征地補(bǔ)償款一般是直接發(fā)放到村民手中的。

征地補(bǔ)償款的發(fā)放一般以戶為單位進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模鞯匾?guī)定當(dāng)然也不一致，有的集體留下土地補(bǔ)償?shù)?0%到30%，用作全體村民的公共積累和用于集體經(jīng)濟(jì)組織的公益事業(yè)，另外的剩余的70%到80%的土地補(bǔ)償款，當(dāng)然如果通過村民代表大會通過決議，所有土地補(bǔ)償款都?xì)w個人，也是可以的。畢竟村民委員會和居民委員會都是自治組織，有分配表決的權(quán)力。

一、土地征收相關(guān)法律問題咨詢

土地補(bǔ)償款怎么分配，是占住誰的地給誰錢，還是歸集體所有，所有人平分（如果只給占地的分錢，那承包期到后她們還能分地嗎）土地怎么分配，承包期不到能重新調(diào)整土地嗎。

現(xiàn)在是有一半的人地耕地被征收，還有一半的村民保留耕用地，被征收的拒絕所有人平均分，認(rèn)為占的是他們的地，補(bǔ)償款就該屬于占地戶。而且是誰占的多，就分的多，占的少，就分的少，誰開荒的地就屬于誰。這樣做有沒法律依據(jù)。補(bǔ)償款到底應(yīng)該怎樣分，是所有村民平分，還是所有占地戶平分。還是根據(jù)占地多少分。

現(xiàn)在承包權(quán)已經(jīng)23年了，如果只有占地戶分錢，到30年后，得到補(bǔ)償款的村民還有權(quán)重新分剩下的耕地嗎。如果有，那他們吧土地賣了自己得到了錢，卻又去分剩余人的地，有法律依據(jù)嗎。如果所有村民平分補(bǔ)償款，承包權(quán)不到30年現(xiàn)在能所有人重新調(diào)整耕地嗎？

答：《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第一款規(guī)定：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。即土地補(bǔ)償費(fèi)的收益主體應(yīng)該是集體組織內(nèi)部的全體成員。

《中華人民共和國村民委員會組織法》第十九條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項(xiàng)，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理（三）從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第四章第二十四條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。

所以對于土地補(bǔ)償費(fèi)的使用，村集體需召開村民會議，由村民會議討論決定如何使用。

二、集體土地補(bǔ)償?shù)姆峙?/p>

以村民小組為集體土地經(jīng)營管理單位時，可由村民小組組織分配;以村民委員會為集體土地經(jīng)營管理單位時，可由村民委員會組織分配;如經(jīng)村民會議或村民代表會議討論決定后，將分配方案提交征地單位的，征地單位也可根據(jù)該方案直接將土地補(bǔ)償費(fèi)支付給村民。而安置補(bǔ)助費(fèi)的發(fā)放一般是根據(jù)法律規(guī)定，只能由征地單位直接支付給村民。

地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的分配因產(chǎn)權(quán)人、種植人相對比較明確，一般不存在很大的爭議，容易產(chǎn)生糾紛的主要是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的分配。分配方式一般有二種:一是由分有責(zé)任田的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員平均分配，無論其承包的責(zé)任田是否被征用;二是誰承包的責(zé)任田被征用，就歸誰所有。在實(shí)際分配中，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)常以少數(shù)服從多數(shù)的“民主”原則決定少數(shù)人享有或不享有征地補(bǔ)償費(fèi)的分配權(quán)利，該部份人如果服從時便能順利分配下去，如果他們不服從多數(shù)人決定時極易產(chǎn)生糾紛。

法律已規(guī)定土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，所以有權(quán)參與分配的也只能是集體經(jīng)濟(jì)組織成員。而認(rèn)定的依據(jù)一般應(yīng)以戶籍為原則，但戶籍又不是惟一依據(jù)。

三、土地征收是不是按人頭分配的呢

法律分析：是可以的，首先明確一點(diǎn)，被征收的土地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，那么土地補(bǔ)償款也應(yīng)該歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，另外集體經(jīng)濟(jì)組織也是全體成員組成的，那么間接的也就屬于其成員所有，因此征地補(bǔ)償款一般是直接發(fā)放到村民手中的。征地補(bǔ)償款的發(fā)放一般以戶為單位進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模鞯匾?guī)定當(dāng)然也不一致，有的集體留下土地補(bǔ)償?shù)?0%到30%，用作全體村民的公共積累和用于集體經(jīng)濟(jì)組織的公益事業(yè)，另外的剩余的70%到80%的土地補(bǔ)償款，當(dāng)然如果通過村民代表大會通過決議，所有土地補(bǔ)償款都?xì)w個人，也是可以的。畢竟村民委員會和居民委員會都是自治組織，有分配表決的權(quán)力。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、農(nóng)村土地征用賠償按照戶口還是人頭 -戶口

法律分析:

看土地的具體情況而定，

一)按戶口補(bǔ)償：對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實(shí)施細(xì)則，集體土地上征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行征地補(bǔ)償，是與本村戶口相關(guān)的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因?yàn)橥恋貙偌w的，對地面上建筑造價經(jīng)評估對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。

(二)按人頭補(bǔ)償：依據(jù)土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關(guān)，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨(dú)戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。 市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督

五、農(nóng)村征地是按照人頭嗎

法律分析：農(nóng)村征地補(bǔ)償一般是按人頭來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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文章來源參考：【頭條】，土地征收按人口還是按戶口征收

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投稿：姜熙桂

內(nèi)容審核：趙雪玲律師