土地征收按人口還是按戶(hù)口算,征收田畝是按戶(hù)口還是人口分,征收田畝的分配既非單純按戶(hù)口也非單純按人口進(jìn)行,而是依據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格來(lái)分配。具體來(lái)說(shuō):一、分配依據(jù)農(nóng)村土地的所有權(quán)歸屬于村集體,因此,要想在村集體所有的土地范圍內(nèi)獲得分配的
征收田畝的分配既非單純按戶(hù)口也非單純按人口進(jìn)行,而是依據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格來(lái)分配。具體來(lái)說(shuō):
一、分配依據(jù)
農(nóng)村土地的所有權(quán)歸屬于村集體,因此,要想在村集體所有的土地范圍內(nèi)獲得分配的土地(通常是通過(guò)承包方式),個(gè)人必須是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。只有符合這一條件的個(gè)人才能依法申請(qǐng)分配土地。這種成員資格通常是通過(guò)戶(hù)口來(lái)體現(xiàn)的,因?yàn)閼?hù)口是農(nóng)村集體組織成員資格認(rèn)定的一個(gè)重要依據(jù)。
二、分配方式
在分配土地時(shí),通常是以戶(hù)為單位進(jìn)行,而不是單純按個(gè)人分配。這意味著,一個(gè)家庭或戶(hù)作為一個(gè)整體來(lái)承包土地,而不是家庭中的每個(gè)成員分別承包。這樣的分配方式有利于家庭經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的連續(xù)性。
三、特殊情況
如果某個(gè)成員因婚嫁、取得非農(nóng)業(yè)戶(hù)口等原因遷出戶(hù)口,那么該成員使用或承包的土地可能會(huì)被收回并重新分配給其他符合條件的成員。這是因?yàn)樵摮蓡T已經(jīng)不再是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也就不再享有承包土地的資格。
綜上所述,征收田畝的分配是依據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格(通常通過(guò)戶(hù)口體現(xiàn))以戶(hù)為單位進(jìn)行的。這種分配方式既考慮了戶(hù)口因素(即成員資格),也考慮了家庭或戶(hù)的整體性。
法律分析:按人分,是按照你家戶(hù)籍常住人口的數(shù)量,按照人平均多少平米以及多少錢(qián),來(lái)發(fā)放拆遷安置房產(chǎn)和過(guò)渡補(bǔ)償款,只要是家人都在那本戶(hù)口本上,每人都會(huì)有相應(yīng)的安置房產(chǎn)補(bǔ)償以及過(guò)渡安置費(fèi)用。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。
農(nóng)村分田是按戶(hù)口,農(nóng)民必須要擁有農(nóng)村集體組織成員的資格,才能夠獲得土地承包權(quán),而農(nóng)村戶(hù)口在土地承包過(guò)程中,則是作為農(nóng)村集體組織成員資格認(rèn)定的依據(jù)。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《土地管理法》第八條
城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。第九條國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。
《土地管理法》第十條
農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。
法律分析:農(nóng)村土地征收賠償是按照戶(hù)籍人口數(shù)進(jìn)行分配的。如果你姐姐和孩子戶(hù)口在本村,就有權(quán)獲得土地征收賠償。
法律依據(jù):《最高法院關(guān)于農(nóng)村土地承包糾紛的司法解釋》 第二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。
(一)按戶(hù)口補(bǔ)償:對(duì)于集體土地上房屋征地拆遷,各地政府依據(jù)該法制定的實(shí)施細(xì)則,集體土地上征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行征地補(bǔ)償,是與本村戶(hù)口相關(guān)的,賠償對(duì)房屋的土地不作價(jià)賠償,因?yàn)橥恋貙偌w的,對(duì)地面上建筑造價(jià)經(jīng)評(píng)估對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。
(二)按人頭補(bǔ)償:依據(jù)土地管理法對(duì)有戶(hù)口的村民可以分配宅基地,分配面積與人口多少相關(guān),但每戶(hù)人家只能分一塊宅基地,對(duì)有單獨(dú)戶(hù)口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶(hù)另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。
拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為:
1、征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
2、征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的,如果具備易地建房條件,應(yīng)當(dāng)按下列方式對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶(hù)籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置:被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。
【法律依據(jù)】:
《土地管理法》
第二十八條有按人口或說(shuō)戶(hù)口給予的安置補(bǔ)助,即對(duì)于在被拆遷的房屋內(nèi)戶(hù)口,具有村民資格的人,給予一定安置房屋面積或者宅基地面積或者相應(yīng)貨幣的安置補(bǔ)助。
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投稿:魯熙冬
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