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長沙市征地最新補償標準明細，征地合同如何寫:今日關于拆遷普法話題更新

一、長沙市征地最新補償標準明細

讓我來為你解讀一下我們的標準房屋征收補償方案。

首先關于房子的賠償費用，會根據你原有住房的結構以及它現在的折舊程度進行分類，然后再用每平米的價格作為基準去計算；其次，對于那些需要臨時過渡住處的家庭，我們也會提供一定的生活輔助津貼，這部分津貼是按照你的臨時居住環境來劃分檔次的，同時還會考慮到你家里有多少人，每個月都會給你家發放相應的補貼；最后，關于獎勵補償費用，這個就得看當地政府根據實際情況和國家相關法律法規來決定了，但是拆遷建設單位必須要嚴格遵守，不能隨便更改。

二、征地合同如何寫

關于咱們征地協議的詳細內容主要有四個方面：首先是征地范圍，然后就是要明確它的占地面積；第二就是征地以及交地的具體時間點；再者就是我們的包干方式、經費總額以及付款方式這些細節問題了；最后就是我們雙方各自的工作職責，也就是甲方和乙方在這個過程中需要承擔的責任。

當然還有一些重要的原則，比如農村征地補償款的分配規則，我們會遵循民主議定原則和合法性原則，同時也要保證公平公正，讓每個人都能享受到應有的權益，并且權利和義務要保持一致。

三、寧夏征地補償新標準

如果我們要征收的是有林地的話，那就按照所處地區的耕地補償標準的70%來進行；如果要征收的是新開的水澆地（就是那種剛剛種植了三年內的），那么就按照所處地區的耕地補償標準的60%來進行；如果要征收的是人工牧草地，那就按照所處地區的旱耕地補償標準來進行；如果要征收的是天然牧草地或者灌木林地，那就按照所處地區的旱耕地補償標準的60%來進行；最后，如果要征收的是未利用地，那就按照所處地區的旱耕地的20%來進行。

如果涉及到使用國有農林牧場的土地，那就參照附近集體土地的補償標準來進行。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。