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一、征收土地違法嗎

征收土地是否違法需要根據(jù)具體情況來(lái)判斷。

如果征收土地是按照法定程序進(jìn)行的，并且符合法律規(guī)定的條件和要求，如經(jīng)過(guò)合法的審批手續(xù)、給予合理的補(bǔ)償?shù)?，那么這種征收行為就是合法的。

然而，如果征收土地過(guò)程中存在以下情況，則可能被認(rèn)定為違法：一是未依法進(jìn)行審批，擅自進(jìn)行征收；二是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，未達(dá)到法律規(guī)定的要求，嚴(yán)重?fù)p害被征收人的合法權(quán)益；三是征收程序不合法，如未履行公告、聽證等法定程序。

總之，征收土地是否違法關(guān)鍵在于是否遵循了法律規(guī)定的程序和條件，只有合法的征收行為才受法律保護(hù)。

二、征收土地現(xiàn)在能收回嗎

一般情況下，征收土地后在符合法定條件時(shí)可以收回。

1.若因公共利益需要，且經(jīng)過(guò)法定程序，原征收土地的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)可以依法收回土地。例如，原本用于建設(shè)學(xué)校，后因城市規(guī)劃調(diào)整，該學(xué)校不再建設(shè)，此時(shí)經(jīng)批準(zhǔn)可收回土地。

2.土地使用者未按照約定用途使用土地等違法違規(guī)情形，且情節(jié)嚴(yán)重的，土地行政主管部門有權(quán)收回土地。比如，約定土地用于工業(yè)生產(chǎn)，卻擅自改為房地產(chǎn)開發(fā)，這種情況下可能會(huì)被收回土地。

3.土地出讓合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，土地由國(guó)家無(wú)償收回。

總之，征收土地的收回需依據(jù)法律規(guī)定的條件和程序進(jìn)行，以保障公共利益和土地資源的合理利用。

三、征收土地需要評(píng)估嗎

征收土地通常需要進(jìn)行評(píng)估。土地評(píng)估是確定被征收土地價(jià)值的重要依據(jù)。通過(guò)評(píng)估，可以客觀、公正地確定土地在征收時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，包括土地的出讓金、地上附著物價(jià)值等。這有助于保障被征收人的合法權(quán)益，避免因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理而引發(fā)糾紛。

評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)土地的位置、面積、用途、周邊環(huán)境等因素進(jìn)行綜合考量，運(yùn)用科學(xué)的評(píng)估方法得出合理的評(píng)估結(jié)果。

同時(shí)，征收土地的評(píng)估過(guò)程應(yīng)當(dāng)公開、透明，接受被征收人和社會(huì)的監(jiān)督。被征收人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以依法申請(qǐng)復(fù)核或重新評(píng)估。

總之，征收土地進(jìn)行評(píng)估是確保征收工作合法、公正、合理的重要環(huán)節(jié)，對(duì)于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和保障各方權(quán)益具有重要意義。