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一、空掛戶遇到征地拆遷要怎么賠償？

空掛戶在遇到征地拆遷時的賠償情況較為復雜。一般來說，空掛戶本身通常不具備宅基地使用權等相關權益，但在一些情況下可能會基于實際居住等因素獲得一定補償。

1. 若空掛戶在當地有實際居住且長期生活，在拆遷補償中可能會考慮其居住利益，獲得如臨時安置費、搬遷費等相關補償。

2. 然而，如果空掛戶只是在戶籍上掛名，并未在該地實際生活和生產，其可能無法獲得與宅基地使用等相關的土地補償款等權益。

3. 具體的賠償情況還需根據當地的拆遷政策、法規以及實際情況來確定。在實踐中，各地對于空掛戶的賠償規定存在差異，有些地方可能會較為嚴格地按照戶籍和實際居住情況進行劃分，而有些地方則可能會綜合考慮多種因素進行判斷。

二、拆遷分了幾套房拆遷辦可以換名字這樣的房可以買嗎?

一般情況下，拆遷安置的房屋在未辦理產權變更登記前，拆遷辦無權擅自更換名字。如果拆遷辦未經合法程序更換了名字，這種房屋的交易存在較大風險。

1. 產權合法性問題：未辦理產權變更登記的房屋，其產權歸屬尚不明確，可能存在產權糾紛。購買此類房屋，后續可能面臨產權無法順利過戶等問題，導致購房者的權益無法得到有效保障。

2. 法律風險：這種擅自更換名字的行為可能違反相關法律法規和拆遷安置協議的約定，一旦發生糾紛，購房者在法律訴訟中可能處于不利地位，難以維護自身的合法權益。

總之，不建議購買拆遷辦擅自更換名字的安置房。在購買房屋時，應確保房屋的產權清晰、合法，避免因產權問題而帶來不必要的經濟損失和法律糾紛。

三、征收土地的賠償是怎樣的？

征收土地的賠償主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1. 土地補償費：按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收其他土地的土地補償費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費標準規定。

2. 安置補助費：需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3. 地上附著物和青苗的補償費：由省、自治區、直轄市規定。地上附著物是指依附于土地上的各類建筑物和構筑物，如房屋、橋梁、水井、電線桿等；青苗是指被征收土地上正處于生長階段的農作物。

此外，征收土地的賠償還應當保障被征地農民的原有生活水平不降低、長遠生計有保障。同時，征收土地的程序必須合法，保障被征地農民的合法權益。

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內容投稿：樂詩芮

內容審核：張小華律師

來源：頭條-征收土地的賠償是怎樣的？，征收土地征收