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一、土地征收蓋商品樓違法嗎

土地征收用于蓋商品樓是否違法，需要具體情況具體分析。

如果土地征收是按照法定程序進行的，并且征收的目的是用于公共利益，如城市基礎設施建設、保障性住房等，那么這種征收行為是合法的，之后用于蓋商品樓等符合規劃的用途也是合法的。

但如果土地征收過程中存在未依法報批、未給予合理補償、未履行征地公告等法定程序等情況，那么這種征收行為就是違法的。違法征收的土地用于蓋商品樓更是不被允許的，相關權益人可以通過法律途徑維護自己的合法權益，如申請行政復議、提起行政訴訟等。總之，要判斷土地征收蓋商品樓是否違法，關鍵在于征收行為是否符合法定程序和用于合法目的。

二、土地征收歸個人所有嗎

土地征收后并不歸個人所有。土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序強制取得農民集體所有土地的所有權，并給予被征收土地的農民集體和個人合理補償和妥善安置的行為。

國家依法實行土地公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。土地征收后，土地的所有權轉為國家所有，原土地使用者的土地使用權相應滅失。被征收土地的農民集體和個人可獲得相應的經濟補償，用于保障其生活和發展等方面的需求，但土地的所有權歸屬已發生改變，不再屬于個人。

三、土地征收個人怎么做

土地征收關乎個人重大利益，個人可采取以下行動。

1.了解相關法律法規：明確土地征收的法定程序、補償標準等，這是維護自身權益的基礎。通過查詢政府部門發布的信息、咨詢專業律師等方式，獲取準確的法律知識。

2.積極參與征收過程：在征收公告發布后，要關注征收進度，積極參與征收補償協商等環節。提出自己對土地補償、安置等方面的合理訴求，維護自身合法權益。

3.保留證據：對土地的使用情況、土地上的附著物等進行拍照、錄像等留存證據，以便在后續的補償協商或法律糾紛中作為依據。若對征收決定等有異議，應及時通過合法途徑申請行政復議或提起行政訴訟。

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內容投稿：鄒琴

內容審核：范美華律師

來源：臨律-土地征收個人怎么做，土地征收步驟