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承包的土地被臨時征用補償歸誰,開荒超過20年使用權歸誰:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-03-19 13:00:14
  • 作者:

    圣運律師
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承包的土地被臨時征用補償歸誰,開荒超過20年使用權歸誰, 承包的土地被臨時征用,補償通常歸承包方所有。 土地被臨時征用是對承包方土地使用權的臨時限制,補償是對承包方因土地被臨時使用而遭受損失的一種補償。承包方對其承包的土地享有合法的權益,包

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  • 一、承包的土地被臨時征用補償歸誰

    承包的土地被臨時征用,補償通常歸承包方所有。

    土地被臨時征用是對承包方土地使用權的臨時限制,補償是對承包方因土地被臨時使用而遭受損失的一種補償。承包方對其承包的土地享有合法的權益,包括土地被臨時征用后的相應補償權益。

    當然,如果在承包合同中有特別約定,規定補償的歸屬等事項,那么應按照合同約定來確定。如果沒有約定,一般情況下補償歸承包方。但在一些特殊情況下,如土地被征用是為了公共利益,且政府等相關部門有明確規定補償的分配方式等,應遵循相關規定。總之,一般來說補償歸承包方,但具體情況需根據實際合同和相關規定來確定。

    二、開荒超過20年使用權歸誰

    開荒土地的使用權歸屬問題較為復雜,不能簡單地確定超過 20 年就歸誰。一般來說,如果開荒行為是合法的,且經過相關部門的批準或者默認,那么在 20 年后,該土地的使用權可能會被認定為歸開荒者所有。但如果開荒行為是非法的,比如在國有土地或他人享有合法使用權的土地上進行開荒,那么即使超過 20 年,也不能取得土地的使用權。此外,不同地區的法律法規和政策也可能存在差異,具體情況需要根據當地的實際情況進行判斷。如果對開荒土地的使用權存在爭議,建議通過合法途徑,如申請仲裁或提起訴訟等方式來解決。

    三、村委會截留征地補償款歸誰所有呢

    村委會截留征地補償款的歸屬問題需根據具體情況判斷。

    1. 若該截留行為未經合法程序且未得到村民或相關部門的認可,征地補償款應歸被征地的農民所有。村委會的截留行為屬于侵權,農民有權要求返還。

    2. 若截留行為是在一定的合法程序下進行,比如用于村集體公共事務或基礎設施建設等,且該用途符合相關規定和村民意愿,那么征地補償款在扣除用于公共事務的合理部分后,剩余部分應歸被征地農民所有。

    3. 但如果截留行為存在違規操作,如私自挪用、貪污等,那么這些違法所得應依法追繳,歸國家所有,同時對相關責任人進行法律制裁。總之,要依據具體的事實和法律規定來確定征地補償款的歸屬。

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    內容投稿:王冬銘

    內容審核:馮興元教授

    來源:臨律-村委會截留征地補償款歸誰所有呢,村委截留村民20%的征地款

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