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一、土地征收三七賠錢嗎

土地征收通常并非按照三七比例進行賠錢。土地征收補償?shù)臉?biāo)準和方式是由國家相關(guān)法律法規(guī)以及各地的具體政策規(guī)定的。一般來說，土地征收補償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。具體的賠償金額會根據(jù)土地的性質(zhì)、用途、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平等因素來確定。各地在實際操作中會根據(jù)本地情況制定具體的補償標(biāo)準和辦法，以保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

二、土地征收什么價位合理點

土地征收的合理價位因地區(qū)、土地用途、市場行情等因素而異。一般來說，應(yīng)綜合考慮土地的原用途、土地增值潛力、周邊土地交易價格等。

1.對于農(nóng)業(yè)用地，其征收價位通常應(yīng)涵蓋土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)價值、農(nóng)民的青苗補償、地上附著物補償?shù)取Ｍ瑫r，要考慮到土地被征收后農(nóng)民的生活保障和后續(xù)發(fā)展，給予一定的安置補助費。

2.對于建設(shè)用地，除了考慮土地的原價值外，還應(yīng)注重土地的增值部分。要根據(jù)周邊同類土地的市場交易價格、規(guī)劃用途等因素，合理確定征收價位，以保障被征收人的合法權(quán)益。

3.此外，政府在確定土地征收價位時，應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，通過合法的評估程序和市場調(diào)研，確保價位的合理性和公正性。同時，要充分聽取被征收人的意見和建議，保障其合法權(quán)益。

總之，土地征收價位的確定應(yīng)綜合考慮多種因素，以實現(xiàn)被征收人的合法權(quán)益與公共利益的平衡。

三、土地征收如何界定地上物

土地征收中界定地上物主要從以下幾個方面考慮。

1.物的實際附著于土地：地上物必須是與土地緊密相連，不可隨意移動或分離的物體，如建筑物、構(gòu)筑物等。

2.物的合法性：該地上物應(yīng)是合法建造或存在的，不存在違法建設(shè)等情況。

3.可識別性：能夠明確區(qū)分和識別該地上物，具備特定的形態(tài)、結(jié)構(gòu)和特征，以便在征收過程中進行準確的評估和補償。

4.價值性：對地上物的界定應(yīng)考慮其具有一定的經(jīng)濟價值，無論是自用還是具有市場交易價值等。總之，要綜合考慮以上幾個因素來準確界定土地征收中的地上物，以保障被征收人的合法權(quán)益和合理補償。

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來源：臨律-土地征收如何界定地上物，土地征用地上物賠償標(biāo)準怎樣算