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征地賠償果樹多少錢一畝,國(guó)家征地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-03-19 14:18:45
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    圣運(yùn)律師
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征地賠償果樹多少錢一畝,國(guó)家征地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn), 果樹征地各地賠多少,得看地方政策和經(jīng)濟(jì)好壞,還有果樹品種、年紀(jì)等因素。 大致來(lái)說(shuō),櫻桃樹8到20年的,每棵能拿到1500到2000塊。 生長(zhǎng)期不足兩年的新果樹,每棵賠你30塊錢;兩年后到6年內(nèi)

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  • 一、征地賠償果樹多少錢一畝

    果樹征地各地賠多少,得看地方政策和經(jīng)濟(jì)好壞,還有果樹品種、年紀(jì)等因素。

    大致來(lái)說(shuō),櫻桃樹8到20年的,每棵能拿到1500到2000塊。

    生長(zhǎng)期不足兩年的新果樹,每棵賠你30塊錢;兩年后到6年內(nèi)的,每棵賠60塊;樹齡6到40這階段的,每棵賠450元;超過(guò)40年的話,每棵就只有350塊了。

    蘋果樹的話,1到5年的,每棵大概賠5到90塊;6到8年的,每棵賠90到210塊;9到25年的,每棵賠210到1200塊;26年后的,每棵賠600塊。

    梨樹的話,1到5年的,每棵賠45到120塊;6到8年的,每棵賠150到300塊;9到25年的,每棵賠1900到2200塊;26年后的,每棵賠1200塊。

    二、國(guó)家征地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)

    果樹賠付:果樹賠償根據(jù)樹齡和產(chǎn)量。

    比如,蘋果樹梨樹的賠償隨著生長(zhǎng)階段不同逐步提高。

    核桃樹則是按每年收入600元來(lái)算,拉長(zhǎng)時(shí)間算10~15年的收益損失即可。

    土地補(bǔ)償:最近三年果園的平均利潤(rùn)乘以10就是土地賠償。

    附屬物補(bǔ)償:果園里的農(nóng)作物和果樹都得算上,樹體的價(jià)格會(huì)有專業(yè)人員來(lái)定。

    期望收益賠償:這個(gè)就看相關(guān)部門專家怎么測(cè)算了。

    基建設(shè)施賠償:根據(jù)被搬家的人的實(shí)際損失來(lái)算。

    其他賠償:如果有農(nóng)村房子的話,要先給錢再搬家,住的地方要好點(diǎn),尊重農(nóng)民的意見,可以換地蓋新房,也可以給安置房或直接給錢,還要補(bǔ)償搬家費(fèi)和臨時(shí)住所費(fèi),保證農(nóng)民能繼續(xù)住下去,保護(hù)他們的房產(chǎn)權(quán)益。

    三、國(guó)家高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    咱們說(shuō)土地補(bǔ)償費(fèi)吧:就是被征了地前三年的畝產(chǎn)量乘以6到10倍。

    如果不是耕地,就得看各省、自治區(qū)、直轄市怎么說(shuō)了,參考他們的規(guī)定。

    至于安置補(bǔ)助費(fèi)呢?這得看要安置的農(nóng)民人數(shù),每人按沒征之前那塊地的畝產(chǎn)4到6倍拿錢。

    但這個(gè)錢不能給太多,最高不能超過(guò)那塊地前三年總產(chǎn)量的15倍。

    地面上的花草樹木也是要出錢賠的,價(jià)格由各省自己定。

    還有特殊情況,比如恰好在城市旁邊,要用這塊地搞種植的,可得按國(guó)家規(guī)定,再交一筆新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

    不過(guò)提醒你,這些標(biāo)準(zhǔn)可是會(huì)因地而異的,比如經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度、土地種類、地理位置什么的,有時(shí)候政策上也會(huì)有更詳細(xì)的規(guī)定,比如旱田、水田、菜田等不同類型的耕地會(huì)有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

    《土地管理法》第四十八條

    征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

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    內(nèi)容投稿:岑桂

    內(nèi)容審核:劉偉濤律師

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