農(nóng)村政府征地一畝多少錢，國家永久性征地多少錢一畝合法， 要是你想知道農(nóng)村土地被征用到手后，每畝能拿到多少補(bǔ)償費(fèi)的話，得看土地前三年的平均產(chǎn)量的6到10倍。 也就是說，我們可以大致估計(jì)出，每個(gè)地方的情況都不太一樣，價(jià)格基本上都在500元到20
要是你想知道農(nóng)村土地被征用到手后，每畝能拿到多少補(bǔ)償費(fèi)的話，得看土地前三年的平均產(chǎn)量的6到10倍。
也就是說，我們可以大致估計(jì)出，每個(gè)地方的情況都不太一樣，價(jià)格基本上都在500元到2000元之間每畝，當(dāng)然啦，具體的價(jià)格還會(huì)受到地點(diǎn)、地理環(huán)境等因素的影響。
比如說，那些比較偏遠(yuǎn)的地區(qū)，每畝的補(bǔ)償可能就在500元到800元之間；而如果是地理位置優(yōu)越的地方，那就有可能達(dá)到每畝1000元到2000元每年。
再比如，如果是靠近城市或者國道的農(nóng)村土地被征收，那么每畝的補(bǔ)償可能就是3萬到4萬元不等了。
還有一種情況，就是租用那種沒有附著物也沒有農(nóng)作物的土地，這種情況下，每畝的租金大概在500元到1500元之間每年。
最后，如果是林地的話，價(jià)格大概在50元到2000元之間。
1、如今在農(nóng)村地區(qū)，當(dāng)土地面臨征收時(shí)，通常都需按照其實(shí)際用途來支付相應(yīng)的補(bǔ)償金哦！由于土地的狀況各有千秋，因此補(bǔ)償?shù)慕痤~當(dāng)然也是不盡相同。
一般來說，現(xiàn)在農(nóng)村每畝地的征收價(jià)可以達(dá)到10萬元至20萬元不等。
當(dāng)然啦，這也要看你們那里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平如何。
要是你們那兒經(jīng)濟(jì)發(fā)展得不錯(cuò)，而且土地的地理位置又特別優(yōu)越的話，那么土地征收的費(fèi)用可能還會(huì)更高呢，基本上都能達(dá)到每畝30萬元甚至更多。
2、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條規(guī)定，對(duì)于因?yàn)檎魇辗课荻鴮?dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失，應(yīng)該根據(jù)房屋被征收之前的效益、停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)短等因素來綜合考慮并確定補(bǔ)償金額。
至于具體的計(jì)算方法嘛，就由各個(gè)省、自治區(qū)、直轄市自己去制定了。
第二十四條則強(qiáng)調(diào)，市、縣級(jí)人民政府及其相關(guān)部門必須依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)管力度，對(duì)于那些違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的行為，必須依法進(jìn)行處理。
在市、縣級(jí)人民政府做出房屋征收決定之前，他們還得組織相關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。
對(duì)于那些被認(rèn)定為合法建筑以及沒有超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，我們都會(huì)給予補(bǔ)償；但對(duì)于那些被認(rèn)定為違法建筑或者超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，我們就不會(huì)給予任何補(bǔ)償了。
大家都知道，政府征收土地的時(shí)候，怎么算賠償呢？我們來說說吧：首先，各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用到底多少錢、每個(gè)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方法，都會(huì)在市政府或者縣級(jí)人民政府依法審批過的征地補(bǔ)償和安置方案里說的明明白白。
再來就是確定一下土地被收走那三年前每年的產(chǎn)出價(jià)值，這個(gè)也很重要哦。
如果按照規(guī)定給的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)還不足以讓被安置的農(nóng)民維持原來的生活水平，那就得再加一些安置補(bǔ)助費(fèi)了。
說到征地補(bǔ)償費(fèi)用，其實(shí)它包含四個(gè)部分：第一個(gè)是土地補(bǔ)償費(fèi)，第二個(gè)是青苗補(bǔ)償費(fèi)，第三個(gè)是附著物補(bǔ)償費(fèi)，最后一個(gè)是安置補(bǔ)助費(fèi)。
這四項(xiàng)費(fèi)用怎么分配呢？這里面有幾個(gè)原則：第一個(gè)是民主議定原則和合法性原則。
就是說，村民自治的決定必須是大部分村民的意見，而不是某個(gè)或者少數(shù)幾個(gè)人的想法，而且這些想法不能違背法律的硬性規(guī)定。
所以，那些跟國家法律、法規(guī)和國家政策沖突的自治章程、村規(guī)民約以及村民民主決定，都是沒有法律效力的。
只有在民主和法治的框架內(nèi)，村民自治才能得到健康的發(fā)展，也就是說，既要充分發(fā)揮民主，也要遵守法律。
第二個(gè)原則是平等原則。
在分配征地補(bǔ)償款時(shí)，要保證每個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民都能享受到同等的待遇，正確處理好各種利益關(guān)系。
為什么有些成員或村民會(huì)被剝奪征地補(bǔ)償款分配的權(quán)益呢？主要原因還是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使。
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織每次的收益和征地款分配總額是固定的，想要多分點(diǎn)集體收益，只能通過減少應(yīng)分款人數(shù)來實(shí)現(xiàn)大部分村民的利益最大化。
所以，公平、公正地分配征地款是保障每個(gè)成員或村民享有土地收益權(quán)的關(guān)鍵。
第三個(gè)原則是權(quán)利、義務(wù)相一致原則。
就是說，集體成員在享受分配利益的同時(shí)，還要考慮他們?yōu)榧w付出的多少，做到權(quán)利和義務(wù)相匹配，公平合理地分配征地款。
《中華人民共和國土地管理法》第二十條
縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)劃分土地利用區(qū)，明確土地用途。
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)劃分土地利用區(qū)，根據(jù)土地使用條件，確定每一塊土地的用途，并予以公告。
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內(nèi)容投稿：衛(wèi)研
內(nèi)容審核：趙雪玲律師
來源：頭條-廣東省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公示，廣東省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)
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