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一、公司有權(quán)力征收房屋嗎

公司通常沒有權(quán)力征收房屋。征收房屋是一項(xiàng)具有特定法律程序和主體的行為。

一般來說，只有政府部門，如縣級以上人民政府，才有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行房屋征收。政府在征收房屋時，需要遵循法定的程序，包括發(fā)布征收公告、進(jìn)行補(bǔ)償安置等。

公司作為民事主體，其行為應(yīng)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行。如果公司未經(jīng)合法授權(quán)而擅自征收房屋，可能構(gòu)成違法侵權(quán)行為，被征收人有權(quán)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益，通過法律途徑要求公司停止侵權(quán)行為、恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)的賠償。

總之，征收房屋的權(quán)力專屬于政府，公司不得擅自行使該權(quán)力。

二、國產(chǎn)房屋征收合法嗎

國產(chǎn)房屋征收在符合法定條件和程序的情況下是合法的。

1.法律依據(jù)：國家制定了一系列相關(guān)法律法規(guī)，如《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等，明確了房屋征收的目的、主體、程序等方面的規(guī)定。只有在為了公共利益，如國防和外交、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要時，才可以進(jìn)行房屋征收。

2.程序合法：房屋征收必須遵循法定程序，包括征收決定的作出、公告、補(bǔ)償方案的制定與公告、聽證等環(huán)節(jié)。確保被征收人充分知曉征收事宜，有參與和表達(dá)意見的機(jī)會，保障其合法權(quán)益。

3.補(bǔ)償合理：征收應(yīng)當(dāng)給予被征收人合理的補(bǔ)償，包括房屋價值的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)等。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平、合理，能夠保障被征收人的生活水平不降低。

總之，國產(chǎn)房屋征收只要依法依規(guī)進(jìn)行，就是合法的，能夠保障公共利益的同時，也維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。

三、廣東征收土地怎樣才合法

廣東征收土地合法需滿足以下條件：

1.征收目的合法：必須是為了公共利益，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公益事業(yè)等，且有明確的法律依據(jù)和審批程序。

2.規(guī)劃合法：征收行為應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃，確保土地的合理利用。

3.審批程序合法：需經(jīng)過法定的審批程序，包括省級以上人民政府的批準(zhǔn)等。在審批過程中，要嚴(yán)格按照規(guī)定提交相關(guān)材料，進(jìn)行評估和論證等工作。

4.補(bǔ)償合法合理：對被征收人應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等，確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。

5.實(shí)施程序合法：在征收過程中，要按照法定程序進(jìn)行公告、登記、協(xié)商等工作，保障被征收人的知情權(quán)和參與權(quán)。只有滿足以上條件，廣東的土地征收行為才是合法的。

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內(nèi)容投稿：阮海

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：頭條-廣東征收土地怎樣才合法，廣東征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)