征地補償標準,農村征地補償款多少錢一畝, 說起征地補償這件事,其實它是需要咱們從各個角度去考慮分析的一件大事兒!根據我們國家的法律規定,我們在征收農民朋友們的土地時,必須保證他們原先的生活質量不能下降,而且還要為他們的未來生活提供保障。具體
說起征地補償這件事,其實它是需要咱們從各個角度去考慮分析的一件大事兒!根據我們國家的法律規定,我們在征收農民朋友們的土地時,必須保證他們原先的生活質量不能下降,而且還要為他們的未來生活提供保障。具體來看的話,給他們的補償款里包含了好幾種,比如土地補償費、安置補助費,還有就是農村大家房子和其他地面上的附著物、青苗的賠償費用等等,最后還得給那些被征收土地的農民們安排一些社保費用。其中那個土地補償和安置補助費的數額嘛,就由咱們的省、自治區、直轄市政府來制定公布區片綜合地價來決定,這個地價可是要把土地原來的用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、當地人口數量以及經濟社會發展狀況這些因素都考慮進去的,而且還要求每隔三年就要對這個價格做一下調整或者重新發布。再說說農村大家住的老房子的補償問題吧,那也是要先補償后搬遷,讓他們的居住環境得到改善才行的。
農村征地補給多少錢這個問題,因為每個地方,用不同的土地,比如種地或者建造房子,還有不同種類的工程項目,他們的情況都是不一樣的,所以我不能給你一個固定的答案。簡單來說,我們要算出農村征地的補償金,是需要把土地原來的用途、地理位置、市場價格等等這些因素都考慮進去的。然后再看看當地農民的生活水平怎么樣,以后生計又如何保障,這些都是要算進去的。在執行過程中,地方政府會按照國家制定的法律法規和政策文件來做,同時也會結合自己地方的實際情況,來制定出適合自己的征地補償方案。
說起征地補償里要不要扣掉百分之二十,首先得看看你們那兒的政府怎么設定這個政策!一般來說,地被征了,農民受影響最大,所以政府要出點錢來彌補他們的損失嘛。這樣的補償標準就是保證農民們以后還能過上和以前差不多的日子,吃喝不用愁。然而如果地方上的政策規定,征來的地里有一部分得用來做些必要的事情,比如修路、醫院、福利院什么的,那么扣掉百分之二十也不是完全沒道理。但是,這事兒還得看具體情況,不能光聽我說,你最好還是去查查你們那兒的政策和法律法規,自己心里有個底兒。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
《中華人民共和國民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
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來源:頭條-征地補償扣百分之二十合法嗎,征地補償費
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