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一、拆遷安置回遷房是大產權房嗎

一般情況下，拆遷安置回遷房通常是大產權房。大產權房是指在法律上產權明晰，可自由上市交易的房屋。拆遷安置回遷房如果是在政府依法進行的拆遷安置項目中，且按照相關規定辦理了產權登記等手續，那么它就具備大產權的屬性。

然而，也存在一些特殊情況。如果回遷房是在未經合法審批的情況下建設的，或者在產權辦理過程中出現違規行為，那么它可能就不是大產權房，而是小產權房或存在產權糾紛的房屋。

在購買拆遷安置回遷房時，購房者應仔細了解該房屋的產權狀況，要求開發商提供相關的產權證明文件，如土地使用證、房產證等，并確保這些文件的合法性和真實性。同時，也可以咨詢專業的房產律師，以避免因產權問題而導致的法律風險。

二、拆遷補償協議能否行政復議

拆遷補償協議通常可以申請行政復議。

拆遷補償協議屬于行政行為的范疇。如果當事人認為拆遷補償協議的簽訂過程中存在行政機關違法或不當的行為，如補償標準不合理、程序不合法等，都可以向作出該協議的行政機關的上一級行政機關或者同級人民政府申請行政復議。

行政復議機關會對申請進行審查，若認定行政行為存在違法或不當之處，會責令行政機關予以糾正或重新作出行政行為。通過行政復議，可以為當事人提供一個合法的救濟途徑，保障其合法權益。但需要注意的是，申請行政復議有一定的期限限制，一般為自知道該具體行政行為之日起六十日內，且要符合相關的法定條件和程序。

三、土地征收公告必須符合哪些條件

土地征收公告必須符合以下條件：

1. 合法性：公告的內容和程序必須符合法律法規的規定，包括征收的目的、范圍、補償標準等都應有明確依據。

2. 確定性：公告應明確征收的具體事宜，如征收土地的位置、面積、用途等，避免模糊不清，讓被征收人能清楚知曉自身權益受影響的范圍。

3. 及時性：在土地征收決定作出后，應及時發布公告，保障被征收人的知情權，使其能在合理時間內做出反應和應對。

4. 公示性：公告應通過法定的公示途徑進行發布，如在被征收土地所在地的明顯位置張貼，或在相關政府網站公示等，以確保信息能廣泛傳播到被征收人群體。

5. 公正性：公告應公正客觀地對待每一位被征收人，不偏袒任何一方，保障被征收人的合法權益不受侵害。

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內容投稿：喻晴

內容審核：趙正群律師

來源：頭條-土地征收公告必須符合哪些條件，土地征收公告誰來發