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一、被征收房屋允許交易嗎

被征收房屋在一定條件下是允許交易的。一般來(lái)說(shuō)，在房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂并完成補(bǔ)償款支付等相關(guān)手續(xù)后，被征收房屋可以進(jìn)行交易。

1. 若房屋尚未完成征收補(bǔ)償程序，處于征收過(guò)程中，通常是不允許隨意交易的。因?yàn)檎魇丈婕暗綄?duì)房屋所有權(quán)等權(quán)益的調(diào)整和變更，需要按照法定程序進(jìn)行。

2. 一旦征收工作完成，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等發(fā)生了改變，符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的條件，如取得合法的產(chǎn)權(quán)證明等，就可以在市場(chǎng)上進(jìn)行交易。但交易過(guò)程仍需遵守國(guó)家和地方的房地產(chǎn)交易法律法規(guī)，辦理相應(yīng)的手續(xù)，如過(guò)戶登記等。

總之，被征收房屋的交易要根據(jù)具體的征收進(jìn)度和相關(guān)規(guī)定來(lái)確定是否允許，以確保交易的合法性和公正性。

二、部分土地已征收怎么辦

若部分土地已被征收，首先需明確征收行為是否合法合規(guī)。如果征收程序合法，那么已征收部分的土地權(quán)益將歸屬于征收方。被征收人應(yīng)與征收部門協(xié)商確定補(bǔ)償事宜，包括土地補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償?shù)取?/p>

其次，對(duì)于未被征收的部分土地，其土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益仍然歸原土地所有者或使用者享有。但在實(shí)際使用中，可能會(huì)受到已征收部分的影響，如規(guī)劃調(diào)整、通行限制等。

最后，若雙方在補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題上存在爭(zhēng)議，被征收人可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益?？梢韵蛳嚓P(guān)行政部門申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向人民法院提起行政訴訟。在訴訟過(guò)程中，被征收人需要提供相關(guān)證據(jù)證明自己的土地權(quán)益以及征收行為的合法性等問(wèn)題。

三、被征收土地能要回嗎

被征收的土地一般情況下不能直接要回。土地征收是國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的行為。

然而，如果在征收過(guò)程中存在違法違規(guī)行為，比如未依法進(jìn)行公告、補(bǔ)償未足額到位等，被征地人可以通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。例如，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，要求撤銷違法的征收決定，重新進(jìn)行合理的補(bǔ)償和安置，以爭(zhēng)取恢復(fù)到征收前的狀態(tài)或獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。但這需要依據(jù)具體的法律規(guī)定和證據(jù)來(lái)進(jìn)行操作，不能隨意要求要回已被征收的土地。

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內(nèi)容投稿：賀銘

內(nèi)容審核：羅思章律師

來(lái)源：頭條-被征收土地能要回嗎，被征收的土地能確權(quán)嗎