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貨幣補償是什么意思,協議簽字后多久能拿到錢?貨幣補償是按照什么補償：今日在線土地征收法律咨詢

一、貨幣補償是按照什么補償

貨幣補償程序乃是依據相關法律法規所賦予之法定權責，委托具備專業資格之評估機構對即將拆遷之房屋進行權威性、專業性的估值，進而得出一組多元化且有據可查的賠償金額。

關于房屋拆遷貨幣補償之標準規定為不低于自征收公告公布之日起業已形成的同類房地產市場價格，而每棟房屋的確切價值應經由具備執業資格之評估機構詳細審查和判斷后予以確定。

在制定房屋拆遷補償金額時可將市場上某類房地產的價值作為參照，同時亦可考慮篩除預期收益以進行更為精確的計算。

對于土地價值的評估方面，可依據其實際所處區位進行明確界定，并根據具體評估時間節點計算重置價值，或者參照同類房地產市場的總體價值，以及預估預期收益等多種方式加以測算。

此外，還可以在依據土地開發后固定成本、相應稅費的情況下，進行價值估計并據此計算房屋拆遷的最終補償費用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、貨幣補償是什么意思,協議簽字后多久能拿到錢

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。

房屋拆遷貨幣補償的標準是不低于征收公告之日起類似房地產的市場價格，具體的價值可以具有資質的評估機構評估確定。

拆遷安置需要3個月拿到拆遷款。

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

（１）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（２）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

（３）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條

拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“貨幣補償是按照什么補償”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養，以便更好地適應社會的發展和變化。