● 圣運(yùn)推薦：土地承包經(jīng)營的期限由承包合同約定

● 圣運(yùn)推薦：關(guān)于印發(fā)《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見》的通知

● 圣運(yùn)推薦：國家征收土地多少錢一畝，征收土地國家標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝?

● 圣運(yùn)推薦：拆遷征收土地有哪些補(bǔ)償款，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：國有土地拆遷征收補(bǔ)償條例，中華人民共和國國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷土地征收有哪些補(bǔ)償，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：集體土地征收拆遷補(bǔ)償，集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償，國有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償一樣嗎:今日土地征收規(guī)定更新

一、征收土地需要評(píng)估嗎

征收土地通常需要進(jìn)行評(píng)估。土地評(píng)估是確定被征收土地價(jià)值的重要依據(jù)。通過評(píng)估，可以客觀、公正地確定土地在征收時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，包括土地的出讓金、地上附著物價(jià)值等。這有助于保障被征收人的合法權(quán)益，避免因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理而引發(fā)糾紛。

評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)土地的位置、面積、用途、周邊環(huán)境等因素進(jìn)行綜合考量，運(yùn)用科學(xué)的評(píng)估方法得出合理的評(píng)估結(jié)果。

同時(shí)，征收土地的評(píng)估過程應(yīng)當(dāng)公開、透明，接受被征收人和社會(huì)的監(jiān)督。被征收人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以依法申請(qǐng)復(fù)核或重新評(píng)估。

總之，征收土地進(jìn)行評(píng)估是確保征收工作合法、公正、合理的重要環(huán)節(jié)，對(duì)于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和保障各方權(quán)益具有重要意義。

二、征收土地現(xiàn)在能收回嗎

一般情況下，征收土地后在符合法定條件時(shí)可以收回。

1.若因公共利益需要，且經(jīng)過法定程序，原征收土地的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)可以依法收回土地。例如，原本用于建設(shè)學(xué)校，后因城市規(guī)劃調(diào)整，該學(xué)校不再建設(shè)，此時(shí)經(jīng)批準(zhǔn)可收回土地。

2.土地使用者未按照約定用途使用土地等違法違規(guī)情形，且情節(jié)嚴(yán)重的，土地行政主管部門有權(quán)收回土地。比如，約定土地用于工業(yè)生產(chǎn)，卻擅自改為房地產(chǎn)開發(fā)，這種情況下可能會(huì)被收回土地。

3.土地出讓合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，土地由國家無償收回。

總之，征收土地的收回需依據(jù)法律規(guī)定的條件和程序進(jìn)行，以保障公共利益和土地資源的合理利用。

三、征收土地違法嗎

征收土地是否違法需要根據(jù)具體情況來判斷。

如果征收土地是按照法定程序進(jìn)行的，并且符合法律規(guī)定的條件和要求，如經(jīng)過合法的審批手續(xù)、給予合理的補(bǔ)償?shù)?，那么這種征收行為就是合法的。

然而，如果征收土地過程中存在以下情況，則可能被認(rèn)定為違法：一是未依法進(jìn)行審批，擅自進(jìn)行征收；二是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，未達(dá)到法律規(guī)定的要求，嚴(yán)重?fù)p害被征收人的合法權(quán)益；三是征收程序不合法，如未履行公告、聽證等法定程序。

總之，征收土地是否違法關(guān)鍵在于是否遵循了法律規(guī)定的程序和條件，只有合法的征收行為才受法律保護(hù)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征收土地需要評(píng)估嗎現(xiàn)在

●征收土地需要評(píng)估嗎為什么

●征收土地必須經(jīng)哪個(gè)部門審批

●土地征收必須通過什么批準(zhǔn)

●征收土地需要什么條件

●土地征收必須經(jīng)

●土地征收必須經(jīng)過誰同意

●征收土地需要評(píng)估嗎為什么

●土地征收必須經(jīng)過誰同意

●征收土地需要繳納哪些費(fèi)用

●征收土地現(xiàn)在能收回嗎北京

●征收土地現(xiàn)在能收回嗎有補(bǔ)償嗎

●征收土地現(xiàn)在能收回嗎最新消息

●征收土地能發(fā)財(cái)嗎

●征收土地可以補(bǔ)償?shù)仄?/p>

●征收土地有返還地嗎

●征收土地給錢嗎

●土地征收后還能使用嗎?

●國家征收的土地可以買嗎

●征收土地可以給予補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地征收補(bǔ)償款怎樣分配，村委會(huì)截留征地補(bǔ)償款怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●如何規(guī)范土地征收后用途，如何降低房屋征收成本:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●被征收的土地還能種樹嗎，拆遷補(bǔ)償疑問找什么部門解決:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地有沒有土地補(bǔ)償款呢，征地補(bǔ)償找哪個(gè)部門申請(qǐng):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●現(xiàn)在土地征收如何分，先拆遷后征地程序合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收能強(qiáng)征么，土地征收批文可訴嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●什么是土地征收凈地，什么是土地被征收了呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)民土地被征收如何辦，強(qiáng)拆過了6個(gè)月還能起訴嗎怎么賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效適應(yīng)訴訟失效嗎，征收土地農(nóng)民有什么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●如何化解征地拆遷中糾紛，如何反應(yīng)土地征收問題呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收有效嗎，土地征收預(yù)告合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收農(nóng)民吃什么，土地征收苗圃強(qiáng)推怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●企業(yè)協(xié)助征收土地怎么辦，強(qiáng)拆被判違法怎么申請(qǐng)賠償金:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●合同到期拆遷有賠償嗎，土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收可以要地嗎，土地征收款多少合適呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收院子賠嗎，土地征收有什么要求:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地補(bǔ)償包括啥內(nèi)容呢，征地補(bǔ)償費(fèi)算土地成本嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地后如何登記結(jié)婚，征收土地合同怎么簽的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●買賣土地怎么判刑，龍灣雙何村房屋征收:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，老板工廠拆遷,工廠不辦了,職工有補(bǔ)償金嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：許宸一

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：頭條-征收土地違法嗎，征收土地的法律依據(jù)