● 圣運推薦：回遷房怎么算家庭房產套數，動遷現金分配是戶主所有嗎:今日關于拆遷普法話題更新

一、回遷房怎么算家庭房產套數

回遷房在計算家庭房產套數時，通常依據不動產登記等相關記錄。一般來說，若該回遷房已進行產權登記并在房產系統中有明確記錄，且登記在家庭名下，就會計入家庭房產套數。如果回遷房尚未辦理產權登記，但已實際交付給家庭使用，且后續辦理產權登記時也將登記在該家庭名下，同樣會被計入房產套數。需要注意的是，不同地區的政策和規定可能會有所差異，有些地方可能會對回遷房的認定和計入套數的方式有具體的細則和說明。例如，某些地區可能會對回遷房的取得時間、安置方式等因素進行綜合考量，以確定其是否計入家庭房產套數。總之，要準確計算家庭房產套數，需結合當地的政策法規和實際情況進行判斷。

二、動遷現金分配是戶主所有嗎

動遷現金分配并不一定歸戶主所有。一般來說，動遷補償款的分配會根據動遷政策、被拆遷房屋的產權情況以及家庭成員的實際情況等因素來確定。

如果被拆遷房屋是戶主單獨所有，且動遷政策未對補償款的分配作出特殊規定，那么動遷現金可能主要歸戶主所有。但如果房屋是家庭共有財產，如夫妻共同財產或家庭成員共同出資購買的房屋，那么動遷現金應根據家庭成員的貢獻大小、產權份額等進行合理分配，不能僅歸戶主所有。

此外，若家庭成員中有因動遷而導致生活困難等特殊情況，也可能會在動遷現金分配中給予相應的照顧和傾斜。總之，動遷現金的分配需綜合考慮多種因素，不能簡單地認定歸戶主所有。

三、土地征收按人口還是按戶口算

土地征收通常是按戶口算而非按人口算。

戶口在土地征收中具有重要意義，一般以戶為單位進行征收補償等相關事宜的考量。一個戶口代表著該戶在當地農村集體組織中的成員身份和相應權益。

從法律規定和實踐操作來看，戶口所關聯的是集體土地的分配和權益歸屬。戶口在該集體組織內的成員，有權享有集體土地的相關權益，包括土地征收補償等。

當然，在一些特殊情況下，可能會根據具體政策和實際情況進行綜合考量和調整，但總體上戶口是土地征收計算中的重要依據之一。 它有助于確定哪些人有權參與集體土地的分配和享受征收補償等權益，保障集體成員的合法權益。

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內容投稿：柳松振

內容審核：馮立影律師

來源：臨律-土地征收按人口還是按戶口算，征收土地是按戶籍分配嗎