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租的門面拆遷補償找誰?租的門面拆遷了如何賠償：今日在線土地征收法律咨詢

一、租的門面拆遷了如何賠償

依照租賃協議規定，如門面由于政府征收行為而導致不可抗力導致其無法繼續使用，需向前述承租人支付的補償金包括對于因該征收行為而產生的生產與營業中斷損失的合理賠償、以及對被征收房地產本身價值的適當補償等項目。在此舉的情況下，前述租戶同樣擁有獲取特定補償款的合法權益。

然而，最終能否成功取得相應補償，則必須依據實際情況進行具體評估和判斷。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、租的門面拆遷補償找誰

1.當面臨商鋪拆除時，所享受到的補償包括因拆遷導致的企業生產經營活動停止，在政府規定的過渡期內，應按照已列名職工的數量，或者按照工商營業執照上記錄的實際雇員人數，提供一次性的最低工資補償。

2.如拆毀商鋪影響到房屋租賃業務，則賠償金額應參考房管部門頒發的房屋租賃許可證中所記載的租金標準的50%來確定，并應持續支付至重新安置。

3.關于拆遷補償的具體方案，可依土地性質分為國有土地上的房屋拆遷補償以及集體土地上的房屋拆遷補償兩大類。

在此過程中，房屋的賠償標準是依據國家當前的法律法規以及實際情況來制定的。

4.對于位于城市的國有土地上的房屋拆遷，其賠償金額應以房屋所有權證書明確記載的建筑面積以及被拆遷地房屋市場評估價值為主要依據進行計算；

而在農村集體土地上建設的房屋拆遷，則應以宅基地使用權證書或建設計劃使用土地使用權證書、國土部門房屋測量結果為基礎進行具體的拆遷補償估算。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

法律是社會的基石，是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應該尊重法律，遵守法律，維護法律的尊嚴和權威。正如本文的標題所提出的問題，“租的門面拆遷了如何賠償”，法律不僅是一種規定，更是一種教育和引導。我們應該從法律中學習如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。