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一、拆遷合同仲裁時效法律規定是怎樣的

拆遷合同仲裁時效適用《中華人民共和國仲裁法》及《民法典》相關規定。根據《民法典》，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，仲裁時效與訴訟時效制度類似，拆遷合同仲裁時效一般也是三年。

該時效自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但自權利受到損害之日起超過二十年的，仲裁機構不予保護，有特殊情況的，仲裁機構可以根據權利人的申請決定延長。

如果在仲裁時效期間內，出現權利人向義務人提出履行請求、義務人同意履行義務、權利人提起仲裁或訴訟等情形，仲裁時效會中斷，從中斷時起，仲裁時效期間重新計算。

二、拆遷合同仲裁時效超期會怎樣

拆遷合同仲裁時效超期，仲裁委仍會受理申請，但對方若以超時效進行抗辯，仲裁委經審查屬實后，將駁回仲裁請求。

根據《民法典》規定，一般民事糾紛訴訟時效為三年，仲裁時效適用訴訟時效規定。超仲裁時效意味著當事人失去通過仲裁程序強制對方履行義務的“勝訴權”，不過實體權利本身并不消滅。若對方自愿履行，當事人仍有權接受。

例如，拆遷合同糾紛中，一方在時效期滿后申請仲裁，對方提出時效抗辯，仲裁委就不會支持其仲裁請求。所以，發生拆遷合同糾紛，當事人應及時在時效內申請仲裁，維護自身權益。

當探討拆遷合同有訴訟時效嗎這個問題時，除了知曉訴訟時效本身，還有一些相關要點值得關注。比如拆遷合同履行過程中若出現違約情況，受損害方追究違約責任也存在一定的時間限制。而且拆遷合同變更或撤銷同樣有時效規定，若一方存在欺詐、脅迫等情形，另一方需在規定時間內行使撤銷權。你是否在拆遷合同方面遇到了棘手問題呢？要是對拆遷合同時效的具體計算、違約追責時效或者變更撤銷時效等問題仍有疑問，別遲疑，點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，讓專業法律人士為你解惑。

三、拆遷合同有仲裁時效嗎

拆遷合同糾紛存在仲裁時效。一般來說，仲裁時效為三年，自當事人知道或者應當知道其權利受到侵害之日起計算。

在這三年期間，如果一方未積極主張權利，可能會因仲裁時效屆滿而面臨不利后果。比如，對方可能以時效已過進行抗辯，使得主張權利方的訴求難以得到支持。

但存在一些特殊情況會導致仲裁時效中斷，如一方提出要求、同意履行義務等，從中斷時起，仲裁時效重新計算。還有可能因不可抗力等正當理由導致時效中止，待障礙消除后繼續計算時效。所以，若涉及拆遷合同糾紛，應及時關注仲裁時效問題，在規定時間內主張權利，以維護自身合法權益。

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內容投稿：水晴

內容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網-拆遷合同有仲裁時效嗎，拆遷合同可以毀約嗎