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一、宅基地會征收嗎

宅基地是否會被征收，需根據具體情況判斷。

一般來說，在國家進行公共利益建設等特定情形下，宅基地可能會被征收。例如修建公路、鐵路、學校、醫(yī)院等基礎設施，或者進行城市規(guī)劃中的舊城區(qū)改造等。

如果宅基地所在區(qū)域被納入征收范圍，相關部門會依據法定程序進行評估、補償等工作。補償通常包括土地補償、地上附著物補償、安置補償等。

然而，如果宅基地所在區(qū)域未被納入征收規(guī)劃，且未出現法定的征收事由，那么一般不會被征收。

總之，宅基地是否會征收取決于是否符合國家征收的法定條件和規(guī)劃安排。

二、如何申請宅基地自建房

申請宅基地自建房通常需要以下步驟：

1. 符合條件：申請人需為農村集體經濟組織成員，且無宅基地或現有宅基地面積未達到規(guī)定標準等。

2. 提出申請：向所在村民小組或村民委員會提出書面申請，并提交相關證明材料，如身份證、戶口簿等。

3. 審核公示：經村民小組或村民委員會討論通過后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，審核通過后進行公示，公示期不少于 7 天。

4. 批準建房：經公示無異議或異議不成立的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準建房。

5. 建設施工：在批準的宅基地上按規(guī)劃進行建設施工，確保建設符合相關標準和要求。

6. 登記發(fā)證：建房完工后，申請辦理宅基地使用權登記和房屋所有權登記，領取相關證件。

需要注意的是，不同地區(qū)的具體申請流程和要求可能會有所差異，申請人應詳細了解當地的相關政策和規(guī)定。

三、國有土地征收和集體土地征收區(qū)別

國有土地征收與集體土地征收存在多方面區(qū)別。

1. 征收主體不同：國有土地征收主體通常為縣級以上人民政府，依據相關法律法規(guī)進行；集體土地征收主體是縣級以上人民政府土地行政主管部門或省級人民政府。

2. 征收對象不同：國有土地征收對象是國有土地上的房屋等附著物；集體土地征收對象是農村集體所有的土地及其地上附著物。

3. 補償標準差異：國有土地征收補償主要依據市場評估價等，相對較為明確和市場化；集體土地征收補償除土地補償、安置補助等外，還涉及青苗補償、地上附著物補償等，且標準各地有所不同。

4. 審批程序各異：國有土地征收需經國務院或省級人民政府批準；集體土地征收需經省級人民政府或國務院批準，且需經過征地公告、聽證等程序。

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內容投稿：穆妍

內容審核：北京圣運律師

來源：臨律-國有土地征收和集體土地征收區(qū)別，國有土地房屋征收和集體土地房屋征收