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一、動(dòng)遷的時(shí)候看房產(chǎn)證還是土地證

在動(dòng)遷時(shí)，通常既要看房產(chǎn)證，也要看土地證。房產(chǎn)證主要證明房屋的所有權(quán)歸屬，它明確了房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。土地證則用于證明土地的使用權(quán)，包括土地的用途、面積、使用期限等。

一般情況下，有房產(chǎn)證和土地證兩者齊全，能更清晰地確定房屋及土地的產(chǎn)權(quán)狀況，對(duì)動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)仁乱说奶幚磔^為有利。如果只有房產(chǎn)證而沒有土地證，可能會(huì)在土地相關(guān)權(quán)益的認(rèn)定和補(bǔ)償?shù)确矫娲嬖谝欢ǖ牟淮_定性和風(fēng)險(xiǎn)，需要進(jìn)一步核實(shí)土地的實(shí)際情況及相關(guān)手續(xù)。

然而，在一些城市或地區(qū)，可能已經(jīng)實(shí)行了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，將房產(chǎn)證和土地證合并為一本不動(dòng)產(chǎn)證，此時(shí)只需查看這一本證即可全面了解房屋及土地的產(chǎn)權(quán)信息。

二、征收土地給予補(bǔ)償還是賠償

征收土地給予的是補(bǔ)償而非賠償。

補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要，依法對(duì)集體所有的土地實(shí)行征收或征用，并按照被征收土地的原用途給予相應(yīng)補(bǔ)償。補(bǔ)償旨在彌補(bǔ)因征收土地給被征收方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。

而賠償通常是基于過錯(cuò)行為導(dǎo)致的損害后果而給予的賠償，一般是在民事侵權(quán)等情況下使用。征收土地是基于公共利益的合法行為，并非過錯(cuò)行為，所以是給予補(bǔ)償而不是賠償。征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常由法律規(guī)定，以確保被征收方的合法權(quán)益得到合理保障。

三、征收土地自留地有沒有補(bǔ)償

征收土地包括自留地是有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

1. 土地補(bǔ)償方面，會(huì)根據(jù)土地的原用途、產(chǎn)值等因素來確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以保障被征收農(nóng)民的合法權(quán)益，使其在失去土地后能有一定的經(jīng)濟(jì)保障。

2. 安置補(bǔ)償方面，會(huì)為被征收農(nóng)民提供合適的安置途徑，如貨幣安置、提供安置房或安排新的就業(yè)崗位等，確保他們的生活水平不降低。

3. 地上附著物及青苗補(bǔ)償，對(duì)于自留地上的農(nóng)作物、樹木等附著物以及正在生長的青苗，也會(huì)按照相關(guān)規(guī)定給予合理補(bǔ)償，以彌補(bǔ)農(nóng)民因征收而遭受的直接損失。

總之，征收土地自留地時(shí)，相關(guān)部門應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償，保障被征收農(nóng)民的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：衛(wèi)光

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-征收土地自留地有沒有補(bǔ)償，自留地被征收