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征收土地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)法律是怎樣規(guī)定的，征收土地補償程序有哪些法律規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話題更新

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一、征收土地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)法律是怎樣規(guī)定的

土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)在《土地管理法》等法律法規(guī)中有明確規(guī)定。

首先，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

對于農(nóng)村村民住宅，應(yīng)遵循先補償后搬遷、居住條件有改善原則，尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。其他地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征收土地補償程序有哪些法律規(guī)定

根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，征收土地補償程序如下：

1.發(fā)布征收土地預(yù)公告：縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告，開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。

2.擬定征地補償安置方案：依據(jù)調(diào)查和評估結(jié)果擬定方案，并進(jìn)行公告，公告期不少于三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員等的意見。

3.組織聽證：多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)組織聽證。

4.簽訂補償安置協(xié)議：與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂征地補償安置協(xié)議。

5.申請征收土地：相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

6.實施補償安置：獲得批準(zhǔn)后，按協(xié)議落實補償費用，完成補償安置工作。

在探討征收土地補償包括哪幾方面時，我們知道有土地補償費、安置補助費等常見部分。然而，這背后還有一些緊密相關(guān)的問題值得關(guān)注。比如，補償款的分配標(biāo)準(zhǔn)如何確定，是按人口還是土地面積，不同情況有著不同考量。還有，若對補償?shù)慕痤~或方式不滿意，該通過什么合法途徑去爭取合理權(quán)益。這些都是征收土地補償過程中可能遇到的復(fù)雜情況。要是你在征收土地補償方面，對補償款分配、權(quán)益爭取等還有疑問，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細(xì)解答。