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一、拆遷宅基地補(bǔ)償多少

宅基地拆遷補(bǔ)償主要涵蓋土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不能超出土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市予以規(guī)定。

通常來(lái)講，房屋補(bǔ)償依據(jù)重置成新價(jià)來(lái)計(jì)算，也就是按照重新建造相同結(jié)構(gòu)、相同標(biāo)準(zhǔn)房屋所需的費(fèi)用來(lái)確定補(bǔ)償?shù)慕痤~。

具體的補(bǔ)償數(shù)額會(huì)因?yàn)楦鞯亟?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、土地性質(zhì)等因素而有所不同。

倘若對(duì)拆遷補(bǔ)償存在異議，可通過(guò)協(xié)商、申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟等方式來(lái)保障自身的合法權(quán)益。

二、拆遷宅基地怎么補(bǔ)償跟誰(shuí)要

宅基地拆遷補(bǔ)償一般由當(dāng)?shù)卣畞?lái)實(shí)施。

通常來(lái)講，補(bǔ)償涵蓋宅基地自身的補(bǔ)償以及地上建筑物和附屬物的補(bǔ)償?shù)取?/p>

宅基地補(bǔ)償通常依據(jù)土地管理法等相關(guān)法律法規(guī)，按照被拆遷宅基地的面積、所處區(qū)位等因素來(lái)確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

地上建筑物及附屬物補(bǔ)償則是依據(jù)其實(shí)際價(jià)值進(jìn)行評(píng)估后，給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

具體事宜可與當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)或政府相關(guān)機(jī)構(gòu)取得聯(lián)系，他們會(huì)依照相關(guān)規(guī)定和程序來(lái)核算和發(fā)放補(bǔ)償款。

倘若對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或補(bǔ)償過(guò)程存在異議，可通過(guò)法律途徑，像行政復(fù)議或者行政訴訟等方式來(lái)維護(hù)自身的合法權(quán)益。

在了解拆遷宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)后，還有一些與之緊密相關(guān)的問(wèn)題值得關(guān)注。比如，宅基地上房屋的補(bǔ)償方式有多種選擇，是選擇貨幣補(bǔ)償重新購(gòu)置住房，還是選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換獲得安置房屋，不同選擇各有其考量因素。另外，宅基地補(bǔ)償過(guò)程中的面積認(rèn)定也很關(guān)鍵，實(shí)際使用面積與登記面積不一致時(shí)該如何處理等。如果您在拆遷宅基地補(bǔ)償方面，對(duì)房屋補(bǔ)償方式的具體操作或者面積認(rèn)定的相關(guān)細(xì)節(jié)仍存在疑問(wèn)，那就點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)的解答吧。

三、拆遷宅基地怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

宅基地拆遷補(bǔ)償一般包含土地補(bǔ)償費(fèi)用、安置補(bǔ)助費(fèi)用以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)用。

土地補(bǔ)償費(fèi)用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；

安置補(bǔ)助費(fèi)用依據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量來(lái)計(jì)算，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍；

地上附著物和青苗的補(bǔ)償按照實(shí)際損失給予補(bǔ)償。

具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、政策等因素而有所不同。

在實(shí)際情況中，當(dāng)?shù)卣畷?huì)制定出具體的補(bǔ)償方案并進(jìn)行公告，補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)足額發(fā)放到被拆遷人的手中。

如果對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有不同意見(jiàn)，被拆遷人可以通過(guò)合法的途徑申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟。

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內(nèi)容投稿：沈諾

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