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一、征收土地原用途如何界定

征收土地原用途的界定主要依據(jù)相關土地管理法律法規(guī)以及土地的實際利用情況。一般來說，通過查閱土地檔案、實地勘查等方式來確定。首先，土地檔案中會詳細記錄土地的初始用途、規(guī)劃用途等信息，這些是界定原用途的重要依據(jù)之一。其次，實地勘查可以直觀地了解土地目前的實際利用狀況，包括種植的農(nóng)作物種類、養(yǎng)殖的動物品種、建筑物的用途等。如果土地在征收前已經(jīng)有明確的規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、住宅用地等，那么就以該規(guī)劃用途為準。但如果土地的實際利用情況與規(guī)劃用途不一致，通常會以實際利用情況來確定原用途。總之，要綜合多方面因素來準確界定征收土地的原用途。

二、征收土地怎么撥款的

征收土地的撥款通常按照以下流程進行。首先，在土地征收經(jīng)依法批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。相關部門會根據(jù)征收土地的面積、用途等因素，確定補償費用的具體數(shù)額。然后，按照規(guī)定的程序和時間，將補償費用撥付到指定的賬戶。一般來說，補償費用包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。這些費用的撥付需要確保及時、足額，以保障被征收農(nóng)民的合法權(quán)益。在撥款過程中，會有嚴格的監(jiān)督和管理機制，確保資金使用的合規(guī)性和公正性。同時，對于特殊情況或存在爭議的部分，會進行進一步的調(diào)查和處理，以保障整個征收土地工作的順利進行。

三、征收土地怎么判斷違法

判斷征收土地是否違法，主要從以下幾個方面考量。

1.征收程序是否合法：包括是否依法進行公告、征求意見，是否按照規(guī)定的審批權(quán)限和程序進行審批等。若未履行法定程序，可能構(gòu)成違法征收。

2.征收目的是否合法：征收必須是為了公共利益，如國防、交通、公共設施建設等。若將土地用于商業(yè)開發(fā)等非公共利益目的而進行征收，即為違法。

3.補償標準是否合法合理：應按照法定標準給予被征收人合理補償，包括土地補償、安置補償、地上附著物和青苗補償?shù)取Ｑa償標準過低或未依法足額支付補償款，都可能導致征收行為違法。

4.征收主體是否合法：只有法定的征收主體才能進行土地征收活動，其他單位或個人進行的征收行為均屬違法。

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內(nèi)容投稿：馬妍

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：臨律-征收土地怎么判斷違法，如何判斷土地征收是否合法?