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土地承包期間有權(quán)私自改動(dòng)嗎，土地承包期內(nèi)被征用怎么賠償歸誰(shuí):今日關(guān)于土地征收話題更新

一、土地承包期間有權(quán)私自改動(dòng)嗎

我們想為您詳細(xì)解答關(guān)于農(nóng)村土地承包問(wèn)題的相關(guān)事宜。

根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，在土地承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，無(wú)論是發(fā)包方還是承包方都無(wú)權(quán)單獨(dú)更改承包合同的內(nèi)容，如果確實(shí)需要變更，則必須經(jīng)過(guò)雙方的友好協(xié)商和充分溝通之后才能實(shí)現(xiàn)。

同時(shí)，值得我們注意的是，如果土地發(fā)包人未經(jīng)允許擅自調(diào)整了承包土地的配置，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，包括停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀以及賠償損失在內(nèi)的各項(xiàng)措施。

另外，不論是從法律角度來(lái)看，還是從實(shí)際操作層面出發(fā)，擅自改變土地使用用途都是不被允許的。

在我們國(guó)家，法律明確規(guī)定如果國(guó)有土地使用權(quán)的回收當(dāng)事人不同意交出土地，臨時(shí)使用土地期滿后仍然拒不歸還，或未按批準(zhǔn)用途使用國(guó)有的土地的行為，當(dāng)?shù)乜h級(jí)及以上人民政府土地行政主管部門將會(huì)采取強(qiáng)有力措施，下令交還土地并進(jìn)行處罰。《土地管理法》第八十條規(guī)定，依法收回國(guó)有土地使用權(quán)當(dāng)事人拒不交出土地的，臨時(shí)使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準(zhǔn)的用途使用國(guó)有土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交交還土地，處以罰款

二、土地承包期內(nèi)被征用怎么賠償歸誰(shuí)

在土地承包期間，如果土地遭受征收，賠償款項(xiàng)將主要涵蓋土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地面附著物以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等四個(gè)方面。其中，土地補(bǔ)償款屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，然而在某些地區(qū)，被征地的農(nóng)民也能獲得一定比例的分配收益。而安置補(bǔ)助費(fèi)用于保障被征地農(nóng)民的生活水平，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃與有效管理，同時(shí)采取合理的使用措施。至于地表附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)乃歸其應(yīng)得之人所有。雖然土地承包方已經(jīng)將農(nóng)田轉(zhuǎn)包給了第三方，但是青苗補(bǔ)償款一般是歸屬實(shí)際投入人所有的；而對(duì)于地面附著物的補(bǔ)償則歸屬于那些物品的實(shí)際擁有人。當(dāng)然，各項(xiàng)具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和分配規(guī)則都是依據(jù)當(dāng)?shù)胤结樞缘恼鞯匮a(bǔ)償辦法以及相應(yīng)的法律條文來(lái)予以明確規(guī)定并執(zhí)行。

土地承包期間遭遇國(guó)家征收，權(quán)益人應(yīng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，攜帶土地權(quán)屬憑證到所在地土地行政主管機(jī)關(guān)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝Ｕ魇胀恋氐乃袡?quán)人和使用權(quán)益人需如期提交權(quán)屬證書并登記。補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)支付給所有權(quán)人和使用權(quán)人，未征用部分無(wú)權(quán)獲得補(bǔ)償。

三、土地承包期間被國(guó)家征收怎么處理

在土地承包期間，若遭遇國(guó)家征收的情形，應(yīng)如何妥善處置？

依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，土地使用權(quán)益人應(yīng)于公告所載明之期限內(nèi)，攜帶土地權(quán)屬憑證前往所在地區(qū)的人民政府土地行政主管機(jī)關(guān)進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的辦理。對(duì)于需要征收的土地，其所有權(quán)人和使用權(quán)益人需按照公告要求如期完成土地權(quán)屬證書的提交，并在同一期限內(nèi)在當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洝Ｒ虼耍猩婕巴恋卣饔玫母黝愌a(bǔ)償費(fèi)用，均應(yīng)支付給該土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人。未被征用的土地的使用權(quán)人則無(wú)法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>