拆遷完還有宅基地嗎,拆遷不簽字可以強拆嗎,1、宅基地被國家征收拆遷的,村民對該宅基地不再享有使用權。2、村民可以另外申請一處宅基地興建房屋。3、對當事人之間因宅基地而引發(fā)的糾紛,只要一方當事人提出爭議,雙方宅基地使用證存在著界限不明確或界限
1、宅基地被國家征收拆遷的,村民對該宅基地不再享有使用權。
2、村民可以另外申請一處宅基地興建房屋。
3、對當事人之間因宅基地而引發(fā)的糾紛,只要一方當事人提出爭議,雙方宅基地使用證存在著界限不明確或界限重合或雙方均無宅基地使用證的情形就屬于權屬不清,雙方協(xié)商不成,必須由人民政府處理,由政府作出確權決定。享有權屬依據(jù)的一方當事人未經政府確權,不能以對方當事人侵權向法院起訴,人民法院也不能直接處理。如果雙方當事人對宅基地權屬都沒有什么爭議,享有宅基地權屬依據(jù)的一方當事人認為對方侵犯自己宅基地權屬而向人民法院起訴的,人民法院應作為侵權民事案件受理。
《中華人民共和國民法典》第二百二十九條
因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等,導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的,自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。
《中華人民共和國民法典》第三百六十二條
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
《中華人民共和國民法典》第三百六十四條
宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民,應當依法重新分配宅基地。
拆遷不簽字不能強拆。
(1)如果沒有簽字,同時在法定期限內提起相應的法律程序,則不能強拆,否則屬于違法強拆。
(2)如果只是不簽字,而在法定期限內不提起法律程序,又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執(zhí)行拆除。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十三條
市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>
房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。
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1、農村房屋被征收可以要宅基地。農村宅基地和房屋被征收拆遷后,在滿足一定條件的情況下,可以申請新的宅基地另行建房。農村一戶家庭只能擁有一處宅基地,目的是有居住保障。
2、農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現(xiàn)戶有所居。
農村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環(huán)境和條件。
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來源:頭條-農村拆遷可以要宅基地嗎,農村拆遷可以不拆嗎
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