被征收土地閑置幾年可以收回嗎，土地被征十年沒未用違法嗎， 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，被征收土地閑置一定年限可以收回。 對(duì)于國(guó)有土地，超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)；滿二年未
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，被征收土地閑置一定年限可以收回。
對(duì)于國(guó)有土地，超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)；滿二年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)，但因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。
對(duì)于農(nóng)村集體土地，已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。
在收回閑置土地時(shí)，需嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。若土地閑置是由于合理原因?qū)е拢瑧?yīng)結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行處理。
土地被征收十年未使用，通常屬于違法行為。
依據(jù)土地管理相關(guān)法規(guī)，禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。對(duì)于已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。
在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。該法規(guī)定，超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)；滿二年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)。
土地被征十年未使用，明顯超出上述規(guī)定的合理期限，相關(guān)政府部門應(yīng)依法采取措施，比如無償收回土地等，以保障土地資源合理利用。
土地征收后十年未開發(fā)，歸屬權(quán)的判定需分情況。
若已完成合法征收程序，土地所有權(quán)通常已從集體所有轉(zhuǎn)為國(guó)家所有。不過，依據(jù)相關(guān)法律，禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。征收后滿兩年未動(dòng)工開發(fā)的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，縣級(jí)以上人民政府可無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。
在這種十年未開發(fā)的情況里，若政府按規(guī)定收回土地，土地雖所有權(quán)仍屬國(guó)家，但使用和耕種權(quán)利可能會(huì)交回原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。若政府未收回，土地名義上還是被征收時(shí)確定的用地單位的，但用地單位可能面臨處罰，且其土地使用權(quán)益存在不確定性。
所以，若土地已被合法征收，土地所有權(quán)屬于國(guó)家；若因閑置被政府收回并交由原集體恢復(fù)耕種，原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有使用權(quán)益；若未被收回，用地單位在面臨閑置處罰的同時(shí)仍名義上擁有土地使用權(quán)。
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內(nèi)容投稿：呂辰
內(nèi)容審核：劉鵬飛律師
來源：中國(guó)法院網(wǎng)-土地征收后十年未開發(fā)歸屬權(quán)歸誰，土地征收十年沒用農(nóng)民可以收回嗎
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