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農村房屋空地爭議涉及哪些法律條款，農村房屋空地爭議涉及哪些法律程序:今日關于土地征收話題更新

一、農村房屋空地爭議涉及哪些法律條款

農村房屋空地爭議主要涉及以下法律條款：

首先是《中華人民共和國民法典》，其中物權編規定了不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅等內容。房屋及附屬空地的權屬認定、相鄰關系處理等都與之相關，比如相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活等原則正確處理相鄰關系，避免對他人造成損害。

其次，《中華人民共和國土地管理法》至關重要。其明確農村宅基地歸農民集體所有，規定了宅基地的申請、審批等流程。若空地涉及宅基地界限爭議，會依據該法關于宅基地管理規定處理。

此外，《土地權屬爭議調查處理辦法》為解決此類爭議提供了程序依據，包括申請、受理、調查、處理等環節，保障爭議處理依法依規進行。通過這些法律條款，能明確權利歸屬，妥善化解農村房屋空地爭議。

二、農村房屋空地爭議涉及哪些法律程序

農村房屋空地爭議通常涉及以下法律程序：

首先是協商程序，爭議雙方自行溝通交流，就爭議的空地歸屬、使用等問題尋求一致解決方案，這是成本最低且高效的方式。

若協商無果，可申請調解。可請求村委會、鄉鎮調解機構介入，通過第三方的疏導、協調，促進雙方達成和解。

若調解不成，則可走仲裁或訴訟程序。對于土地承包經營等方面的爭議，可依相關規定申請農村土地承包仲裁機構仲裁。若對仲裁不服或不愿仲裁，也可直接向有管轄權的人民法院提起民事訴訟。在訴訟中，要準備好相關證據，如土地權屬證明、建房審批文件、證人證言等，以支撐自己的主張。法院會依法審理并作出判決。

當遇到農村房屋空地個人有爭議如何處理這一問題時，解決爭議只是第一步，后續還有一些相關要點值得關注。比如確定了爭議歸屬后，若要對房屋空地進行改建、擴建等利用行為，往往涉及諸多手續問題，不同地區政策規定存在差異。而且，在處理爭議過程中，若涉及一些口頭約定或歷史遺留情況，又該如何準確認定和應對。倘若你在處理農村房屋空地爭議后，對后續利用的手續辦理、歷史遺留情況處理等方面仍有疑問，那就趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你詳細解答。