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一、農(nóng)村房屋空地爭議涉及哪些法律條款

農(nóng)村房屋空地爭議主要涉及以下法律條款：

首先是《中華人民共和國民法典》，其中物權(quán)編規(guī)定了不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等內(nèi)容。房屋及附屬空地的權(quán)屬認定、相鄰關(guān)系處理等都與之相關(guān)，比如相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活等原則正確處理相鄰關(guān)系，避免對他人造成損害。

其次，《中華人民共和國土地管理法》至關(guān)重要。其明確農(nóng)村宅基地歸農(nóng)民集體所有，規(guī)定了宅基地的申請、審批等流程。若空地涉及宅基地界限爭議，會依據(jù)該法關(guān)于宅基地管理規(guī)定處理。

此外，《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》為解決此類爭議提供了程序依據(jù)，包括申請、受理、調(diào)查、處理等環(huán)節(jié)，保障爭議處理依法依規(guī)進行。通過這些法律條款，能明確權(quán)利歸屬，妥善化解農(nóng)村房屋空地爭議。

二、農(nóng)村房屋空地爭議涉及哪些法律程序

農(nóng)村房屋空地爭議通常涉及以下法律程序：

首先是協(xié)商程序，爭議雙方自行溝通交流，就爭議的空地歸屬、使用等問題尋求一致解決方案，這是成本最低且高效的方式。

若協(xié)商無果，可申請調(diào)解。可請求村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)調(diào)解機構(gòu)介入，通過第三方的疏導(dǎo)、協(xié)調(diào)，促進雙方達成和解。

若調(diào)解不成，則可走仲裁或訴訟程序。對于土地承包經(jīng)營等方面的爭議，可依相關(guān)規(guī)定申請農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)仲裁。若對仲裁不服或不愿仲裁，也可直接向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟。在訴訟中，要準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，如土地權(quán)屬證明、建房審批文件、證人證言等，以支撐自己的主張。法院會依法審理并作出判決。

當(dāng)遇到農(nóng)村房屋空地個人有爭議如何處理這一問題時，解決爭議只是第一步，后續(xù)還有一些相關(guān)要點值得關(guān)注。比如確定了爭議歸屬后，若要對房屋空地進行改建、擴建等利用行為，往往涉及諸多手續(xù)問題，不同地區(qū)政策規(guī)定存在差異。而且，在處理爭議過程中，若涉及一些口頭約定或歷史遺留情況，又該如何準(zhǔn)確認定和應(yīng)對。倘若你在處理農(nóng)村房屋空地爭議后，對后續(xù)利用的手續(xù)辦理、歷史遺留情況處理等方面仍有疑問，那就趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細解答。

三、農(nóng)村房屋空地個人有爭議如何處理

要是農(nóng)村房屋旁邊的空地出現(xiàn)了爭議，那最先可以試著去協(xié)商把問題解決掉。

咱得把空地的歸屬權(quán)到底是怎么回事給弄清楚，像土地承包合同、宅基地使用證之類的，這些都是很重要的依據(jù)。

要是大家商量不攏了，就可以向村民委員會或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府去申請調(diào)解。

在調(diào)解的時候，一定要把能證明自己對那塊空地有權(quán)益的相關(guān)證據(jù)給準(zhǔn)備好。

要是調(diào)解這招沒起作用，有爭議的雙方，就能夠向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，讓他們來裁決這塊空地到底歸誰。

要是對仲裁的結(jié)果不太滿意，那還可以跑到人民法院去提起訴訟，通過法律的手段來確定這塊空地到底該歸誰。

在整個處理的過程當(dāng)中，可千萬得記住要把相關(guān)的證據(jù)好好地保留著，像是照片、證人的證言之類的，這樣才能更好地維護自己的合法權(quán)益。

可不能因為疏忽了這些證據(jù)，讓自己的權(quán)益受到損害。

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內(nèi)容投稿：張光然

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村房屋空地個人有爭議如何處理，農(nóng)村空地建房