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村里土地征收是屬于村集體的嗎,承包農村土地經營權可以轉讓嗎:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-07 11:37:28
  • 作者:

    圣運律師
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村里土地征收是屬于村集體的嗎,承包農村土地經營權可以轉讓嗎, 村里土地征收補償款部分屬于村集體。農村土地歸農民集體所有。土地被征收后,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。因為土地所有權歸村集體,這是對集體土地所有權喪失的補償。 安置補助費,若

村里土地征收是屬于村集體的嗎,承包農村土地經營權可以轉讓嗎:今日關于拆遷普法話題更新

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  • 一、村里土地征收是屬于村集體的嗎

    村里土地征收補償款部分屬于村集體。農村土地歸農民集體所有。土地被征收后,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。因為土地所有權歸村集體,這是對集體土地所有權喪失的補償。

    安置補助費,若需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

    地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。這是對附著物和青苗實際投入及損失的補償。

    總之,土地征收補償款在分配上有明確規定,并非全部屬于村集體,需按不同補償項目和實際情況合理分配。

    二、承包農村土地經營權可以轉讓嗎

    承包農村土地經營權可以轉讓。農村土地承包經營權轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源,經承包方申請和發包方同意,將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶,由其履行相應土地承包合同的權利和義務。

    轉讓時需遵循一定條件和程序。條件方面,轉讓方須有穩定的非農收入或其他生活保障,且受讓方應為從事農業生產經營的農戶。程序上,應由承包方先提出轉讓申請,發包方同意后,雙方簽訂書面轉讓合同。同時,要向發包方和縣級以上地方人民政府農業農村、林業和草原等主管部門備案。

    需要注意,轉讓后原承包關系即行終止,原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失,受讓方成為新的土地承包經營權人。確保轉讓行為合法合規,能保障各方權益,維護農村土地流轉秩序。

    三、征收土地村里不給補償款該怎么辦

    若村里不給征收土地補償款,可按以下步驟處理:

    首先,收集相關證據。包括土地權屬證明,如土地承包經營權證等,能證實土地歸屬;征收土地的相關文件,像征收公告、補償安置方案等,用以明確補償標準與范圍;與補償款相關的協議、會議記錄等,這些都可能成為維權關鍵證據。

    其次,嘗試與村里溝通協商。主動找村委會,了解不給補償款的原因,要求其說明情況,并明確表達自身對補償款的合理訴求,爭取通過友好協商解決問題。

    若協商無果,可向上級政府部門反映。向鄉鎮政府或街道辦事處提出申訴,請求其對村里的行為進行調查與督促,責令村里依法發放補償款。

    最后,若上述途徑均無法解決,可考慮法律途徑。向人民法院提起行政訴訟,起訴村委會不履行支付補償款的義務;或依據相關民事法律,以侵害自身財產權益為由,提起民事訴訟,通過司法判決維護自身合法權益。

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    內容投稿:葛延

    內容審核:索建國律師

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